13 Rumah untuk Dijual di Cliveden @ Plaza Damas 3

Terdapat 13 hartanah dijual di Cliveden @ Plaza Damas 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cliveden @ Plaza Damas 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.06% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Sri Hartamas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 290K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 565 psf (11.58% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Hartamas pada RM 639 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 615 psf (8.04% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Hartamas pada RM 668 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 596 psf (2.23% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Hartamas pada RM 583 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi unit Studio dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Sri Hartamas. Walaupun unit 2 bilik tidur menunjukkan premium harga yang sedikit tinggi, ketersediaan unit Studio yang lebih banyak memberikan peluang kepada pembeli yang mencari aset pelaburan atau kediaman kompak. Secara keseluruhan, struktur harga bagi unit 1 bilik tidur kekal menarik dengan penjimatan sekitar 8.04% di bawah tanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cliveden @ Plaza Damas 3

214m (2-3 min) ke PLAZA DAMAS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Terletak di tengah-tengah kawasan elit Sri Hartamas, kediaman ini menawarkan gaya hidup eksklusif dengan akses terus ke pusat beli-belah dan kemudahan moden yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik di Plaza Damas 3 menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan privasi dalam suasana bandar yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PLAZA DAMAS (214m, 2-3 min) — Perhentian bas yang sangat dekat memudahkan penduduk bergerak tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• TAMAN SRI HARTAMAS (764m, 9-10 min) — Pilihan akses tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI HARTAMAS (396m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• BRAINY BUNCH - SRI HARTAMAS (997m, 11-12 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (1717m, 20-21 min) — Institusi yang menyediakan peluang latihan dan pembangunan kemahiran profesional berdekatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HARTAMAS SHOPPING CENTRE (290m, 3-4 min) — Akses pantas ke pelbagai farmasi dan pusat kesihatan yang terletak di dalam pusat beli-belah bersebelahan.
• WATSONS (1295m, 15-16 min) — Kedai penjagaan diri yang lengkap untuk keperluan kesihatan dan kecantikan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (467m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi untuk keperluan harian.
• 99 SPEEDMART (1213m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (1686m, 20-21 min) — Destinasi gaya hidup popular yang menggabungkan seni, fesyen, dan pelbagai butik unik.

Tempat Makan:

• CILI KAMPUNG (54m, 1 min) — Restoran masakan tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tradisional yang lazat setiap hari.
• UO-SHO (370m, 4-5 min) — Pilihan hidangan Jepun yang segar bagi peminat kulinari antarabangsa di kawasan sekitar.
• DOMINO'S (370m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan mudah.

Perbankan:

• AMBANK (1126m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan penduduk dengan mudah.
• HONG LEONG BANK (1230m, 14-15 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (531m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1134m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit ringkas dengan waktu operasi yang fleksibel.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan tempat makan dan pusat beli-belah memudahkan gaya hidup urban yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan elit Sri Hartamas dengan permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti ekspatriat dan profesional.
• Keluarga Muda — Berdekatan dengan sekolah kebangsaan dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak.
• Pesara — Suasana kediaman yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cliveden @ Plaza Damas 3 menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh semasa.

• Apresiasi /KPS:RM 633.696 /kps → RM 579.567 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.54%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.54% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan persekitaran pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di Cliveden @ Plaza Damas 3 buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026