1 Rumah untuk Dijual di Crown Residenz

Terdapat 1 hartanah dijual di Crown Residenz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Crown Residenz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Crown Residenz masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan Kampung Sungai Kayu Ara menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (19.47% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 576 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif pada harga RM 1.15M. Dengan kadar harga kaki persegi sebanyak RM 464, hartanah ini menawarkan peluang pemilikan yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran Kampung Sungai Kayu Ara yang mencecah RM 576 psf. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti bagi pembeli yang mencari kediaman bersaiz besar di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Crown Residenz

701m (0-5 min) ke STESEN BU 11 — Akses transit utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian rel bandar untuk perjalanan harian yang lebih pantas dan efisien.

Crown Residenz menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang memberikan privasi tinggi serta ruang luas untuk kreativiti keluarga di tengah-tengah kawasan kejiranan yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup mewah dengan kemudahan bandar yang boleh diakses dalam masa yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• BHP KAYU ARA (1040m, 12-13 min) — Kemudahan akses bas awam yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi sekitar Petaling Jaya.
• 10 BOULEVARD (1045m, 12-13 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat perniagaan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK DAMANSARA JAYA (1480m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (1639m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (647m, 7-8 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• ATRIA SHOPPING GALLERY (1838m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan perkhidmatan.
• CENTREPOINT BU (1924m, 23-24 min) — Hab komuniti yang popular untuk membeli-belah dan aktiviti santai hujung minggu.

Tempat Makan:

• KFC SUNWAY METRO (553m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan keluarga yang pantas.
• PANTAI SEAFOOD RESTAURANT (758m, 9-10 min) — Restoran makanan laut terkenal yang sesuai untuk jamuan makan malam istimewa.
• RESTORAN MAKANAN LAUT - LALA CHONG SEAFOOD RESTAURANT (803m, 9-10 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan laut segar.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1808m, 21-22 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• CIMB BANK (1966m, 23-24 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan perbankan untuk keperluan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• BHP PETROMART (1034m, 12-13 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera sambil mengisi minyak kenderaan.
• KK SUPER MART (1808m, 21-22 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai barangan runcit pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CEMPAKA BUDDHIST LODGE (1210m, 14-15 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.
• MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (1585m, 19-20 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang rumah tiga tingkat yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta kedai runcit harian.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen BU 11 dan lebuh raya utama untuk ketersambungan ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan pajakan di lokasi matang Petaling Jaya dengan permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Kejiranan kepadatan rendah yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan perbankan dan tempat ibadat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Crown Residenz merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Crown Residenz kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau perkembangan nilai hartanah ini pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 November 2026