3 Rumah untuk Dijual di Cyber City Apartment 1

Terdapat 3 hartanah dijual di Cyber City Apartment 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cyber City Apartment 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.24% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 379K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 505 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan pasaran dengan tumpuan khusus pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 379K. Berdasarkan data PropertyGuru, ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan persaingan yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment. Penanda harga RM 505 psf menjadi rujukan utama bagi penilaian nilai hartanah ini dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cyber City Apartment 1 1794m (0-5 min) ke AIRBUS - BUSES TO CITY CENTER — Perkhidmatan bas terus yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kota Kinabalu dengan lebih efisien. Cyber City Apartment 1 menawarkan kediaman berkepadatan rendah di Penampang yang menggabungkan keselesaan hidup moden dengan persekitaran komuniti yang selamat dan tenang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (334m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan tepat di depan pintu rumah anda.

Tempat Makan:

• SRI BONGAWAN CAFE & CATERING (574m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan dan makan tengah hari yang menyelerakan.
• RESTORAN MAIMUNAH MAJU (726m, 8-9 min) — Pilihan restoran mamak yang menawarkan pelbagai menu masakan panas untuk kemudahan makan malam keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (209m, 2-3 min) — Akses pantas 24 jam untuk mendapatkan snek, minuman, dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di sekitar Kota Kinabalu dan memerlukan akses pengangkutan bas yang mudah untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit apartmen pegangan bebas dengan permintaan sewa yang stabil di kawasan strategik Penampang.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan keselamatan dengan sistem kawalan keselamatan 24 jam serta kemudahan rekreasi seperti kolam renang dan taman permainan.
• Pesara yang menginginkan gaya hidup tenang dalam persekitaran blok rendah yang tidak terlalu padat namun dekat dengan kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cyber City Apartment 1 menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang konsisten.

• Apresiasi /KPS:RM456.541 /kps → RM493.333 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.06%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:9 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +8.06% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Cyber City Apartment 1 pilihan yang menarik bagi pelabur yang mencari apresiasi modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026