5 Rumah untuk Dijual di Cyber City Apartment 2

Terdapat 5 hartanah dijual di Cyber City Apartment 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cyber City Apartment 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.99% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 245K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 345K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 494 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 4 unit tersedia di pasaran. Dari segi nilai, unit 2 bilik tidur memegang harga kaki persegi yang lebih premium pada RM 508 psf berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dengan purata harga permintaan bermula dari RM 245K sehingga RM 345K bagi memenuhi keperluan pembeli di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cyber City Apartment 2

1944m (0-5 min) ke AIRBUS - BUSES TO CITY CENTER — Perkhidmatan bas terus yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kota Kinabalu dengan lebih efisien.

Cyber City Apartment 2 menawarkan kediaman eksklusif berkepadatan rendah di Penampang yang dikelilingi taman landskap menghijau untuk suasana kehidupan yang lebih tenang. Lokasinya yang strategik di sepanjang Jalan Lintas Kepayan memastikan akses mudah ke rangkaian jalan utama bagi penduduk yang mementingkan keselesaan mobiliti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (696m, 8-9 min) — Kedai runcit pilihan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SRI BONGAWAN CAFE & CATERING (937m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan untuk kemudahan penduduk bersantai.
• RESTORAN MAIMUNAH MAJU (1089m, 13-14 min) — Pilihan restoran mamak yang popular untuk hidangan panas dan suasana makan yang santai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (572m, 6-7 min) — Akses pantas 24 jam untuk keperluan segera, tambah nilai, dan snek ringan berhampiran rumah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di sekitar pusat bandar dan memerlukan akses pengangkutan awam yang mudah.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit berkepadatan rendah dengan potensi sewaan tinggi di kawasan Penampang.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan persekitaran kediaman yang tenang dengan kemudahan asas yang lengkap.
• Pesara yang ingin menikmati suasana taman yang damai namun tetap mempunyai akses kepada kedai serbaneka berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cyber City Apartment 2 menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM472.674 /kps → RM521.16 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.26%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +10.26% dan aktiviti jualan yang stabil mengukuhkan kedudukan Cyber City Apartment 2 sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026