5 Rumah untuk Dijual di D'Aman Residence

Terdapat 5 hartanah dijual di D'Aman Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

D'Aman Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Tunku Habsah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 447K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 447 psf (3.69% lebih tinggi berbanding purata Taman Tunku Habsah pada RM 431 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang signifikan dalam pasaran Taman Tunku Habsah dengan menguasai separuh daripada aktiviti pencarian setempat. Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini diletakkan pada nilai premium yang kompetitif, iaitu 3.69% melepasi purata harga kaki persegi kawasan sekitar. Dengan ketersediaan 3 unit aktif, projek tersebut kekal sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Aman Residence

1828m (22-23 min) ke HENTIAN BAS PEKAN RABU — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Alor Setar dengan mudah untuk urusan harian.

D'Aman Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang serba moden di tengah-tengah Alor Setar, menggabungkan keselesaan hidup kondominium dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan utama bandar. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara gaya hidup aktif dan kemudahan perkhidmatan di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HENTIAN BAS PEKAN RABU (1828m, 22-23 min) — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Kedah.

Pusat Pendidikan:

• SK WAN SULAIMAN SIDIQ (641m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• SMK DARULAMAN (1171m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan hantar jemput pelajar.
• SJK (CINA) KEAT HWA (S) (1219m, 14-15 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah vernakular berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MICO (245m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan kecemasan dan rawatan am yang sangat hampir untuk ketenangan fikiran.
• KLINIK PERGIGIAN PAKAR ORTODONTIK (538m, 6-7 min) — Akses mudah kepada rawatan pakar pergigian tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK SELVAM (735m, 8-9 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang sedia berkhidmat untuk keperluan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (784m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• AMAN CENTRAL (864m, 10-11 min) — Pusat beli-belah paling ikonik di Alor Setar untuk pengalaman hiburan, fesyen, dan gaya hidup terkini.
• 99 SPEEDMART (971m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN HUPSA (141m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas dan enak.
• RIVERBANK (201m, 2-3 min) — Suasana makan yang menarik berhampiran kediaman untuk bersantai bersama rakan-rakan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (451m, 5-6 min) — Kafe popular yang sesuai untuk perjumpaan santai atau bekerja di luar pejabat.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (526m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang boleh diselesaikan dengan berjalan kaki singkat.
• PUBLIC BANK (933m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang lengkap untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• PERTUBUHAN PENGAJIAN TAO (YEN CHERN) DAERAH KOTA SETAR (450m, 5-6 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• WAT SAMOSORN RAJANUPRADIT THAI TEMPLE (583m, 6-7 min) — Lokasi kebudayaan dan ibadat yang mudah dikunjungi oleh penduduk.
• WESLEY METHODIST CHURCH (600m, 7-8 min) — Gereja komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Bandar — Akses pantas ke Aman Central dan pusat perniagaan memudahkan urusan kerja dan gaya hidup sosial.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik pakar dan kemudahan kesihatan dalam jarak singkat memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di pusat bandar Alor Setar dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Aman Residence menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM401 → RM391.426 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.39%) dari 2025 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -2.39% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi D'Aman Residence dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026