5 Rumah untuk Dijual di D'Aman Residence

Terdapat 5 hartanah dijual di D'Aman Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

D'Aman Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 42.86% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Tunku Habsah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 453 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran buat masa ini didominasi oleh penawaran unit 3 bilik tidur dengan jumlah 4 unit aktif. Harga permintaan bagi unit yang tersedia berada pada tahap RM 453 psf, yang menunjukkan kestabilan nilai hartanah ini dalam pasaran Taman Tunku Habsah. Kehadiran ciri balkoni sebagai pilihan popular mencerminkan kecenderungan pembeli terhadap unit yang menawarkan ruang tambahan dan pengudaraan semula jadi di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Aman Residence 1828m (22-23 min) ke HENTIAN BAS PEKAN RABU — Hubungan pengangkutan bas utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Alor Setar. D'Aman Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang serba moden di tengah-tengah Alor Setar, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan kemudahan fasiliti yang lengkap. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mementingkan gaya hidup aktif dan praktikal dengan akses mudah ke pusat perniagaan dan perkhidmatan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HENTIAN BAS PEKAN RABU (1828m, 22-23 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SK WAN SULAIMAN SIDIQ (641m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SMK DARULAMAN (1171m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak remaja.
• SJK (CINA) KEAT HWA (S) (1219m, 14-15 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MICO (245m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• KLINIK PERGIGIAN PAKAR ORTODONTIK (538m, 6-7 min) — Perkhidmatan pakar pergigian yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.
• KLINIK SELVAM (735m, 8-9 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kesihatan swasta untuk keperluan kecemasan atau rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (784m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• AMAN CENTRAL (864m, 10-11 min) — Pusat beli-belah gaya hidup paling popular di Alor Setar untuk hiburan dan jenama runcit terkemuka.
• 99 SPEEDMART (971m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• RESTORAN HUPSA (141m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• RIVERBANK (201m, 2-3 min) — Suasana makan yang menarik berhampiran kediaman untuk santai bersama rakan atau keluarga.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (451m, 5-6 min) — Kafe popular yang sesuai untuk perjumpaan kasual atau minum petang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran Aman Central dan pusat bandar menyokong gaya hidup urban yang dinamik.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat bandar Alor Setar memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memastikan kehidupan yang lebih tenang dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Aman Residence menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS: RM401 → RM391.426 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.39%) dari 2025 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -2.39% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi D'Aman Residence dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026