1 Rumah untuk Dijual di D'Aman Residence
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
D'Aman Residence (also known as D'Aman Residensi) is a freehold condominium situated in the heart of Bandar Meru Raya, a rapidly growing and well-planned township in Ipoh, Perak. Completed around 2018, this development offers residents an affordable, family-friendly living environment with a comprehensive range of facilities and excellent connectivity. Developed by Euro-Master Sdn Bhd, D'Aman Residence provides practical layouts with built-up areas ranging from 850 sq ft to 980 sq ft, typically featuring a 3-bedroom configuration. The residence is a gated-and-guarded community, ensuring peace of mind with 24-hour security. Residents have access to a full suite of recreational and convenience facilities, including:Swimming Pool Gymnasium Playground Tennis & Squash Courts Jogging Track Barbeque Area Multi-Purpose Hall and Surau Minimart D'Aman Residence boasts excellent accessibility, located just next to the North-South Expressway via the Jelapang tollgate and Lebuh Meru Raya. For public transportation, the Terminal Amanjaya integrated bus terminal is nearby, offering extensive bus services. Daily conveniences and retail therapy are just a short distance away. Key destinations include: A major hypermarket offering groceries, retail, and dining options. A commercial hub with numerous food and beverage outlets, including McDonald's and KFC. The township is well-served by a variety of educational institutions, making it an ideal location for families: Tenby International School. SK Meru Raya, SK Seri Kelebang, and SMK Jati are all located in the vicinity. KPTM and MSU College have campuses nearby. Residents have access to local clinics such as Klinik Desa Kampung Ulu Chepor and Klinik As-Salam Bandar Meru Raya. The area is also home to the upcoming National Neuro-Robotics and Cybernics Rehabilitation Centre and a PERKESO Rehabilitation Center, enhancing the healthcare landscape of Bandar Meru Raya. Bandar Meru Raya is a significant administrative hub for Perak, hosting numerous government agencies including the KDN, JPN, and Immigration Department, all situated close to the residence. This project was developed by Euro-Master Sdn Bhd, in a joint venture with PCB Development Sdn Bhd, as part of a commitment to provide quality affordable housing in Perak.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 18.18% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Meru Raya. Pembangunan perumahan ini terus menarik perhatian pembeli yang memantau dinamik hartanah Apartment di lokasi tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN 02 MOVIE ANIMATION PARK STUDIOS (1488m, 17-18 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar dan terminal utama.
- MAAHAD TAHFIZ AL-QURAL & AKADEMIK BAKIP (MATAQAB) (1011m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak berdekatan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
- SEKOLAH AGAMA RAKYAT AT TAQWA (1505m, 18-19 min) — Pilihan sekolah agama tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
- BADMINTON ACADEMY (1559m, 18-19 min) — Pusat latihan sukan yang ideal untuk pembangunan bakat dan gaya hidup aktif generasi muda.
- SK MERU RAYA (1789m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan utama di kawasan ini yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
- 99 SPEEDMART (270m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
- ROTI CANAI SANI (1622m, 19-20 min) — Destinasi sarapan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama keluarga.
- KOLEJ UNIVERSITI POLY-TECH MARA (1362m, 16-17 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah dan kediaman pelajar.
- Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke sekolah dan kedai runcit harian.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran kolej universiti dan hab pentadbiran yang menjanjikan potensi sewaan stabil.
- Profesional Muda — Kediaman mampu milik dengan ketersambungan terus ke Lebuhraya Utara-Selatan untuk mobiliti kerja.
- Pesara — Menikmati kehidupan di perbandaran terancang yang tenang dengan kemudahan asas yang serba lengkap.
D'Aman Residence menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran jualan dengan aktiviti transaksi yang direkodkan bagi tempoh tahunan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM211.111 /kps → RM200 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.26%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: Sebanyak 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -5.26%, aktiviti jualan yang sederhana di D'Aman Residence mencerminkan fasa penyelarasan pasaran bagi projek ini.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026