1 Rumah untuk Dijual di D'Laman Kundang

D'Laman Kundang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.13% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kundang Jaya. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan minat pembeli yang masih tertumpu kepada kediaman jenis rumah teres di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 276 psf (17.14% lebih rendah berbanding purata Taman Kundang Jaya pada RM 333 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 276 psf, iaitu jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Kundang Jaya. Ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga RM 580K memberikan pilihan yang luas bagi keluarga yang mencari ruang kediaman yang lebih besar namun pada kos yang lebih berpatutan. Penawaran unit yang terhad dengan hanya satu unit tersedia menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang ingin memanfaatkan perbezaan harga yang lebih menarik berbanding purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Laman Kundang

1216m (14-15 min) ke STESEN PERUMAHAN KUNDANG JAYA — Stesen ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

D'Laman Kundang menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan hidup dalam suasana yang tenang namun tetap mempunyai akses kepada keperluan harian yang penting. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman yang praktikal dengan persekitaran yang lebih santai dan kurang sesak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN PERUMAHAN KUNDANG JAYA (1216m, 14-15 min) — Hentian utama yang memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan untuk bergerak ke destinasi berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• BEACONHOUSE INTERNATIONAL PRIMARY SCHOOL @ GAMUDA GARDENS (1750m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk kemudahan anak-anak anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1757m, 21-22 min) — Kedai runcit yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN ASNEYA MAJU BISTRO (1774m, 21-22 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1735m, 20-21 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk mendapatkan barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang lebih tenang dengan akses kepada sekolah dan kedai keperluan harian yang mencukupi.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan sekitar dan menghargai ketersambungan bas serta kemudahan asas yang dekat.
• Pesara — Lokasi yang tidak terlalu bising namun masih mempunyai akses mudah ke kedai makan dan runcit untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Pelabur Hartanah — Kawasan yang sedang berkembang dengan kemudahan asas yang lengkap menarik minat penyewa yang mencari kediaman mampu milik.

Tarikh terbitan: 30 April 2026