3 Rumah untuk Dijual di D'Tiara Residence

D'Tiara Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Teluk Kumbar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 429 psf (4.03% lebih rendah berbanding purata Teluk Kumbar pada RM 447 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori kondominium di Teluk Kumbar dengan penanda harga kaki persegi yang berada di bawah purata pasaran setempat. Ketersediaan unit buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dilihat sebagai pilihan utama bagi memenuhi keperluan ruang kediaman keluarga. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga RM 300K menjadikannya antara pilihan yang lebih mampu milik bagi pembeli yang menyasarkan kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Tiara Residence

767m (9-10 min) ke STESEN SAUJANA HEIGHTS — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi bandar dengan lebih efisien.

D'Tiara Residence menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke kemudahan harian, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan gaya hidup bandar yang aktif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN SAUJANA HEIGHTS (767m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menyokong mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) BAYAN LEPAS (1931m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk anak-anak dalam komuniti setempat.

Tempat Makan:

• KFC (847m, 10-11 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• NASI KANDAR ASTANA (893m, 10-11 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai untuk santapan harian yang menyaleraikan.
• CARGAS CAFE (1918m, 23-24 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk pengalaman makan luar yang santai.

Kawasan Ibadat:

• MADRASAH BAYAN LEPAS (1819m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang mudah dikunjungi oleh penduduk untuk keperluan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam yang stabil untuk berulang-alik ke tempat kerja dengan mudah.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman dengan akses kepada sekolah dan pelbagai pilihan tempat makan mesra keluarga.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi nilai sewaan tinggi disebabkan kedekatan projek dengan hab pengangkutan dan kemudahan asas.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026