1 Rumah untuk Dijual di Dahlia Impiana

Terdapat 1 hartanah dijual di Dahlia Impiana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Dahlia Impiana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.98% daripada jumlah carian setempat di Bandar Baru Salak Tinggi merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan daya tarikan dalam kalangan pencari hartanah yang memfokuskan kepada segmen Apartment di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 239 psf (10.82% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Salak Tinggi pada RM 268 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang menyasarkan unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata sekitar RM 180K. Penawaran harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 10.82% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Baru Salak Tinggi, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Walaupun bekalan unit tersedia adalah terhad dengan hanya 1 unit direkodkan, kedudukan harganya yang berada di bawah paras purata kawasan setempat memberikan kelebihan nilai yang ketara bagi pelabur atau pembeli rumah pertama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dahlia Impiana

612m (7-8 min) ke SMK BANDAR BARU SALAK TINGGI, JALAN DAHLIA PERWIRA — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan pergerakan harian penduduk ke kawasan sekitar Sepang.

Dahlia Impiana menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah perbandaran Taman Dahlia yang sedang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses di Bandar Baru Salak Tinggi. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan asas dan rangkaian jalan raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SMK BANDAR BARU SALAK TINGGI, JALAN DAHLIA PERWIRA (612m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan ke sekolah dan pusat bandar bagi mereka yang tidak memandu.
• TAMAN DAHLIA 2, JALAN SEROJA INDAH (784m, 9-10 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan di sekitar kawasan perumahan.
• TAMAN DAHLIA 1, JALAN SEROJA INDAH (943m, 11-12 min) — Akses bas alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan waktu perjalanan untuk penduduk setempat.
• SK TAMAN SEROJA, JALAN SEROJA INDAH (998m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan yang sangat membantu pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU SALAK TINGGI (746m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN SEROJA (926m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan bagi memastikan perjalanan harian pelajar sekolah rendah lebih mudah dan pantas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKILINIK & MATERNITY AL-ASIM (1459m, 17-18 min) — Pusat perubatan dan bersalin yang menyediakan perkhidmatan kesihatan penting untuk keperluan kecemasan atau pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1136m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC (1548m, 18-19 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat dan digemari ramai.
• RBS BISTRO (1589m, 19-20 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan malam atau berkumpul bersama rakan.

Kedai Serbaneka:

• 7 ELEVEN (1244m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan mendapatkan barangan segera pada bila-bila masa.
• STAR MARKET (1683m, 20-21 min) — Pilihan pasar mini tambahan untuk kepelbagaian barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lebih luas.

Prasekolah:

• TABIKA PERPADUAN SEROJA (1108m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam kawasan komuniti untuk memudahkan persediaan persekolahan anak-anak kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan harian anak-anak menjadi lebih efisien dan selamat.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di kawasan yang sedang membangun dengan akses kemudahan asas yang lengkap.
• Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Lokasi yang strategik berhampiran hentian bas dan rangkaian jalan raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di sekitar Sepang dan Nilai.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik daripada komuniti setempat dan pelajar universiti berdekatan memandangkan lokasinya yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Dahlia Impiana merupakan sebuah pembangunan hartanah yang menawarkan potensi kediaman di kawasan yang sedang berkembang, walaupun data transaksi terkini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Dahlia Impiana kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga dan sewaan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026