6 Rumah untuk Dijual di Dahlia Park Condominium

Dahlia Park Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 25.71% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Kampung Benggali. Kondominium ini terus mengekalkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang memantau perkembangan pasaran di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (1.42% lebih rendah berbanding purata Kampung Benggali pada RM 343 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori unit besar dengan purata harga permintaan RM 480K bagi susun atur 4 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi sebanyak RM 338 psf meletakkan hartanah ini pada kedudukan yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran Kampung Benggali. Dengan jumlah 4 unit tersedia, projek tersebut menarik minat pembeli yang mengutamakan ruang kediaman luas pada nilai yang lebih rendah daripada penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dahlia Park Condominium

254m (3-4 min) ke STESEN MAKTAB WAN JAH — Hubungan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Butterworth.

Dahlia Park Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan seni bina moden dengan suasana tenang di Jalan Kampung Benggali. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik berhampiran pusat seni dan budaya, memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang dinamik dan keselesaan rumah yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI TELAGA EMAS (245m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat dari pintu rumah untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• STESEN MAKTAB WAN JAH (254m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan anda terus ke pelbagai kawasan utama di Butterworth.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (601m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan masa perjalanan yang singkat.
• SJK (CINA) CHUNG HWA 1 (652m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SK BAGAN TUAN KECHIL (680m, 8-9 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk kestabilan pendidikan awal anak-anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PROFESSIONAL PHARMACY (346m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• FARMASAI BAGAN BW SDN BHD (352m, 4-5 min) — Akses pantas kepada khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri di kawasan kejiranan.
• TEOH CLINIC (456m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (398m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• BILLION BUTTERWORTH (552m, 6-7 min) — Pasar raya utama untuk pengalaman membeli-belah barangan rumah yang lebih lengkap dan selesa.
• D-LIMA BAGAN LUAR (503m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan harian.

Tempat Makan:

• TA HAN BEEF NOODLE (218m, 2-3 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan mi daging yang enak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• CHAR KOAY TEOW BAGAN (270m, 3-4 min) — Nikmati hidangan ikonik tempatan yang terkenal hanya beberapa minit dari kediaman anda.
• NASI KANDAR JAMAL MOHAMED (302m, 3-4 min) — Destinasi kulinari kegemaran ramai untuk merasai keenakan nasi kandar asli Butterworth.

Perbankan:

• UOB (399m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang sangat dekat untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (565m, 6-7 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perbankan tempatan untuk kemudahan transaksi harian.
• ALLIANCE BANK (598m, 7-8 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan ekosistem kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA SUBHAM (163m, 1-2 min) — Kedai paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan pantas.
• CIA CIA LAI TRADING (371m, 4-5 min) — Kedai perdagangan tempatan yang memudahkan urusan harian penduduk setempat.
• 7-ELEVEN (665m, 7-8 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam untuk kemudahan anda pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ABDUL KADIR (334m, 4-5 min) — Kemudahan masjid yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menunaikan ibadat.
• BAGAN LUAR HINDU TEMPLE (520m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.
• NAN TIAN KONG HAINAN TEMPLE (575m, 6-7 min) — Tokong bersejarah yang menjadi sebahagian daripada identiti budaya kawasan Butterworth.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan kedai runcit menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Profesional Urban — Akses kepada banyak hentian bas dan bank utama memudahkan urusan kerja dan mobiliti harian tanpa tekanan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan seni yang popular dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjamin potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026