8 Rumah untuk Dijual di Dalia Residences

Dalia Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.68% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kota Kemuning.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 566 psf (28.64% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.97M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 495 psf (3.38% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 479 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah ini mempamerkan kedudukan harga yang premium bagi kategori 4 bilik tidur dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata kawasan Kota Kemuning sebanyak 28.64%. Walaupun unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih rendah pada RM 1.97M, ia menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif dan setara dengan harga pasaran setempat. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada susun atur 5+ bilik tidur, mencerminkan penawaran yang lebih meluas bagi pembeli yang mencari ruang kediaman Semi-Detached House yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dalia Residences

Dalia Residences menawarkan kediaman dalam persekitaran taman yang tenang dengan laluan pejalan kaki sepanjang 7 kilometer, sesuai untuk mereka yang menghargai gaya hidup sihat di tengah-tengah kehijauan alam semula jadi. Kawasan ini menggabungkan keselamatan komuniti berpagar dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• TRINITY KIDS MALAYSIA (1163m, 13-14 min) — Pusat pembelajaran awal yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dalam jarak pemanduan yang singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL CLINIC (1177m, 14-15 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut keluarga.
• POLIKLINIK SHAIK (1196m, 14-15 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan kesihatan harian penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SANCTUARY MALL (1143m, 13-14 min) — Hab gaya hidup terdekat untuk membeli-belah, menjamu selera, dan memenuhi keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• MERCEARIA (1128m, 13-14 min) — Pilihan kedai runcit berkualiti untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan pantas.
• PASAR SEGAR HI-MART (1417m, 17-18 min) — Destinasi alternatif untuk barangan basah dan keperluan harian bagi penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• SOI 55 THAI KITCHEN (RIMBAYU) (847m, 10-11 min) — Restoran masakan Thai yang popular untuk makan malam bersama keluarga dalam suasana yang selesa.
• MCDONALD'S (911m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• SAN FRANCISCO COFFEE (1122m, 13-14 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar pejabat.
• THE PARQUE CAFE (1225m, 14-15 min) — Kafe estetik yang menawarkan suasana tenang untuk perjumpaan sosial bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran taman yang luas dan selamat sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam komuniti yang aktif.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dengan laluan berjalan kaki yang panjang menyokong gaya hidup santai dan sihat di usia emas.
• Profesional Mapan — Keseimbangan antara keselesaan rumah yang eksklusif dan kedekatan dengan pusat komersial seperti Sanctuary Mall.

Tarikh terbitan: 30 April 2026