1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Damai Hillpark

Terdapat 1 hartanah dijual di Damai Hillpark. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Damai Hillpark – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 23.83% daripada jumlah carian setempat di Bandar Damai Perdana merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 435K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf (1.57% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 429 psf)
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf (85.3% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 3,052 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur Studio menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran didominasi sepenuhnya oleh kategori 3 bilik tidur dengan 31 unit aktif. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur dilihat sangat kompetitif kerana berada pada paras 1.57% di bawah purata nilai kawasan Bandar Damai Perdana. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai premium yang jauh lebih rendah daripada tanda aras harga kaki persegi kawasan sekitar, menjadikannya pilihan yang sangat menarik dari sudut kos. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara volum unit keluarga yang tinggi dan harga permintaan yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Damai Hillpark

1403m (16-17 min) ke KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil bagi memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Cheras.

Damai Hillpark menawarkan kediaman berkonsepkan suasana desa yang tenang di tengah-tengah kepesatan Cheras South, memberikan keseimbangan antara privasi rumah dan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kawasan hijau yang menyegarkan sambil mengekalkan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (1403m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam yang praktikal untuk menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama di kawasan Damai Perdana.

Pusat Pendidikan:

• MADRASATUL IMAN TAMAN DESA CHERAS (642m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran agama yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan komuniti setempat.
• SJK (C) CONNAUGHT 2 (1155m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang popular dan menjadi pilihan utama bagi keluarga yang mementingkan kualiti pendidikan akademik.
• SK ALAM DAMAI (1262m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• A STAR KIDS - DAMAI PERDANA (132m, 1-2 min) — Pusat prasekolah yang sangat hampir, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa dengan anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (861m, 10-11 min) — Klinik perubatan umum yang mudah dikunjungi untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (919m, 11-12 min) — Farmasi lengkap yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• KLINIK DAMAI PERDANA (1063m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan tambahan di kawasan kejiranan untuk sokongan perubatan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (108m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur saat akhir dengan pantas.
• PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (320m, 3-4 min) — Pusat beli-belah barangan basah dan kering yang luas untuk keperluan mingguan keluarga.
• CHECKERS HYPERMARKET (1581m, 19-20 min) — Pasar raya besar yang menawarkan lebih banyak pilihan barangan rumah dan barangan runcit pada harga kompetitif.

Tempat Makan:

• RP FOOD CORNER (90m, 1-2 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• PINOCCHIO CAFE (108m, 1-2 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan sosial tanpa perlu memandu jauh.
• HEI HEI KOPITIAM (347m, 4-5 min) — Kopitiam moden yang menyajikan pelbagai citarasa tempatan kegemaran penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (45m, 1 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama.
• KK SUPER MART (95m, 1-2 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang memudahkan urusan pembelian barangan harian pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1095m, 13-14 min) — Destinasi popular untuk snek moden dan makanan segera berkualiti bagi golongan muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang seperti gaya hidup desa dengan akses mudah ke klinik dan farmasi berdekatan.
• Profesional Tempatan — Kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki menjimatkan masa selepas waktu kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Cheras yang matang dengan kemudahan pendidikan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Damai Hillpark menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM472.448 /kps → RM312.307 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-33.9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -33.9% menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Damai Hillpark yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026