13 Rumah untuk Dijual di Damansara Sutera

Terdapat 13 hartanah dijual di Damansara Sutera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Damansara Sutera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 8.24% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Wangsa Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 327K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf (9.81% lebih tinggi berbanding purata Taman Wangsa Permai pada RM 349 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang stabil bagi kategori 3 bilik tidur dengan ketersediaan 9 unit di pasaran. Nilai hartanah ini mencatatkan kedudukan premium apabila harga kaki persegi adalah 9.81% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Wangsa Permai. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 327K, projek tersebut kekal menjadi pilihan yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Damansara Sutera

311m (3-4 min) ke HAB BAS KIPARK, PERSIARAN KIP UTAMA — Hubungan pengangkutan yang sangat praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Kepong.

Damansara Sutera menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan persekitaran bangunan hijau eko yang unik, menjadikannya perintis gaya hidup lestari di kawasan Kepong. Lokasi ini menggabungkan suasana tenang dengan akses pantas ke rangkaian lebuh raya utama bagi memudahkan mobiliti warga kota.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DAMANSARA DAMAI (0m, 0 min) — Akses terus yang luar biasa memudahkan perjalanan ke seluruh Lembah Klang tanpa perlu memandu.
• STESEN SRI DAMANSARA BARAT (1684m, 20-21 min) — Pilihan stesen tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas ke destinasi utama.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PRIMA SAUJANA (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk pergerakan harian yang lebih jimat.
• MRT DAMANSARA DAMAI PINTU B (0m, 0 min) — Integrasi pengangkutan bas perantara yang memudahkan akses ke sistem rel bandar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DAMANSARA DAMAI MEDICAL CENTRE (0m, 0 min) — Pusat perubatan yang sangat dekat untuk bantuan kecemasan dan rawatan pakar segera.
• KLINIK AZALEA (0m, 0 min) — Kemudahan klinik kesihatan keluarga yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki.
• FARMASI DAMAI (0m, 0 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (314m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan.
• COCO MART;COCO MART FOOD (898m, 10-11 min) — Destinasi pilihan untuk membeli barangan runcit segar dan produk makanan berkualiti.
• SSF KEPONG (1708m, 20-21 min) — Pusat kelengkapan rumah yang lengkap untuk menghias ruang kediaman anda.

Tempat Makan:

• KFC (0m, 0 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk seisi keluarga.
• HAMZAH BISTRO (0m, 0 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai menu kegemaran untuk makan malam yang santai.
• THE CAT WHO BAKES (0m, 0 min) — Kafe bakeri yang menarik untuk menikmati pencuci mulut dan kopi berkualiti.

Universiti:

• IUCTT - INTERNATIONAL UNIVERSITY COLLEGE OF TECHNOLOGY TWINTECH (1329m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (421m, 5-6 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (0m, 0 min) — Kemudahan membeli barangan ringan dan perkhidmatan pembayaran bil yang sangat dekat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar kerana akses MRT dan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian.
• Keluarga Muda — Persekitaran hijau yang tenang serta kemudahan perubatan dan kedai runcit di depan pintu memudahkan pengurusan rumah tangga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar universiti berdekatan dan tarikan utama stesen MRT yang terletak di lokasi projek.
• Pesara — Suasana komuniti yang matang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah bagi Damansara Sutera menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM417.647 /kps → RM373.726 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.52%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -10.52% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Damansara Sutera, yang mungkin menawarkan titik kemasukan yang lebih rendah bagi pembeli berbanding tahun 2023.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026