11 Rumah untuk Dijual di Danau Kota Suite Apartments

Danau Kota Suite Apartments – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 68.75% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Setapak Indah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 448K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 532 psf (14.59% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Indah pada RM 464 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa bagi pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang mempunyai 8 unit tersedia. Harga kaki persegi bagi unit tersebut menunjukkan kedudukan premium yang ketara iaitu 14.59% melebihi purata kawasan Taman Setapak Indah. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 448K, projek tersebut mengekalkan daya tarikan yang kuat dengan menguasai lebih separuh daripada bahagian carian hartanah di peringkat lokal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Danau Kota Suite Apartments

128m (1-2 min) ke STESEN SHELL/PUSAT KOMUNITI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kuala Lumpur.

Terletak di tengah-tengah perbandaran Setapak yang matang, kediaman ini menawarkan gabungan sempurna antara keselesaan hidup moden dan kemudahan bandar yang serba lengkap di bawah satu bumbung. Dengan unit kediaman yang dibina di atas podium runcit, segala keperluan harian anda tersedia hanya beberapa langkah dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1002m, 12-13 min) — Hubungan pengangkutan rel yang memberikan alternatif perjalanan lebih jauh ke pusat bandaraya dengan lebih efisien.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SHELL/PUSAT KOMUNITI (128m, 1-2 min) — Hentian paling hampir yang menghubungkan anda dengan rangkaian bas tempatan secara pantas.
• STESEN DANAU KOTA APARTMENT (OPP) (289m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas tambahan tepat di hadapan kawasan kediaman untuk mobiliti harian yang lancar.

Pusat Pendidikan:

• SK DANAU KOTA (358m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang terletak sangat hampir, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• BRAINY BUNCH - SETAPAK (741m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK SETAPAK INDAH (921m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memperkayakan pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MAJU (153m, 1-2 min) — Kemudahan rawatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan asas keluarga anda.
• HOSPITAL DANAU KOTA (287m, 3-4 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan yang lebih komprehensif dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• POLIKLINIK ZAZALI 24HR (274m, 3-4 min) — Jaminan bantuan perubatan yang tersedia pada bila-bila masa sepanjang hari untuk kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (360m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
• SETAPAK CENTRAL (533m, 6-7 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan aktiviti riadah hujung minggu.
• AEON BIG (736m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan segar dan kelengkapan rumah yang luas.

Tempat Makan:

• DIDIE'S KITCHEN & COFFEE (250m, 3-4 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan santai dalam suasana yang tenang.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (553m, 6-7 min) — Ruang kegemaran ramai untuk perjumpaan sosial atau bekerja sambil menikmati minuman premium.
• HEZHOU RESTAURANT (623m, 7-8 min) — Pilihan restoran tempatan yang menambah kepelbagaian selera untuk makan malam bersama keluarga.

FOOD & BEVERAGE:

• MALI'S CORNER (382m, 4-5 min) — Kedai makan popular yang terkenal dengan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk penduduk sekitar.
• US PIZZA (462m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang berkualiti untuk hidangan pantas dan enak bersama rakan-rakan.
• FLAMING STEAMBOAT BUFFET (486m, 5-6 min) — Destinasi makan malam berkonsep bufet yang menarik untuk sambutan istimewa atau perjumpaan kumpulan besar.

Universities:

• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1838m, 22-23 min) — Kampus universiti terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk kediaman pelajar dan staf akademik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital menjadikan pengurusan harian keluarga lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat kerap dan kedekatan dengan pusat beli-belah menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan pantas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran TAR UC dan kemudahan runcit yang lengkap menjamin permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Pesara — Kemudahan klinik 24 jam dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup tanpa perlu bergantung pada kenderaan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026