9 Rumah untuk Dijual di Dataran Ukay

Terdapat 9 hartanah dijual di Dataran Ukay. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Dataran Ukay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (12.59% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 444 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.22M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf (4.52% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 489 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini memaparkan struktur harga yang unik di mana unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium kaki persegi yang ketara berbanding purata kawasan Ampang Jaya. Sebaliknya, unit dengan kapasiti 5+ bilik tidur menunjukkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga permintaan purata RM 1.22M yang lebih rendah daripada unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh susun atur yang lebih luas, memberikan peluang kepada pembeli yang mengutamakan ruang pada kadar harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dataran Ukay

588m (0-5 min) ke STESEN TAMAN HILLVIEW — Akses transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Dataran Ukay menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan udara segar serta pemandangan indah pusat bandar Kuala Lumpur dari kawasan Ampang Jaya yang matang. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan perumahan yang mapan dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• DATARAN UKAY / PUSAT AKUARIUM MRR2 (235m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk akses pantas ke rangkaian bas tempatan.
• BUS STOP (T300) (1916m, 22-23 min) — Pilihan tambahan bagi penduduk yang ingin menggunakan laluan bas ke kawasan sekitar Ampang.

Pusat Pendidikan:

• FORTE PERFORMING ARTS (1810m, 21-22 min) — Pusat pembelajaran seni persembahan yang berdekatan untuk mengasah bakat kreatif anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURIA (1703m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan asas dan penjagaan kesihatan untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• FRUIT MARKET (1687m, 20-21 min) — Memudahkan urusan pembelian buah-buahan segar dan barangan keperluan dapur harian.
• NG CHOONG YEAM MINI MARKET (1810m, 21-22 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan mudah.

Tempat Makan:

• INTAI-INTAI RESTAURANT (1276m, 15-16 min) — Destinasi makan yang menarik untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana santai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1859m, 22-23 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.

Tempat Ibadat:

• TAMIL METHODIST CHURCH (204m, 2-3 min) — Lokasi ibadat yang sangat dekat bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Menawarkan ruang kediaman yang luas dalam persekitaran yang tenang dan hijau untuk keselesaan jangka masa panjang.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar tetapi mahukan suasana rumah yang damai dengan akses lebuh raya yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan udara segar menjadikannya lokasi ideal untuk menikmati masa persaraan dengan selesa.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Ampang sentiasa mempunyai nilai permintaan yang stabil dalam pasaran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran hartanah di Dataran Ukay menunjukkan dinamik harga yang berubah-ubah dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM673.512 /kps → RM371.449 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-44.85%) dari 2024 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps dan aktiviti jualan yang terhad mencerminkan fasa pelarasan pasaran bagi Dataran Ukay buat masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026