31 Rumah untuk Dijual di Daya 1 Residences (D1R), TD Central
Daya 1 Residences (D1R) is a new freehold serviced apartment development located in the mature and vibrant township of Taman Daya, Johor Bahru. Developed by the Keck Seng Group, this project offers premium sky living within a low-density, integrated development adjacent to the TD Central commercial hub. The groundbreaking ceremony took place in February 2025, with completion anticipated in 2029. Daya 1 Residences consists of two 35-storey towers built on a 4.55-acre plot, housing a total of 852 units. The development emphasizes a low-density environment, with each tower featuring 6 lifts serving only 14 units per floor. Modern layout designs are available in various configurations to suit different needs, including 1, 1+1, 2, and 3-bedroom units. The built-up areas for these units range from 590 sq ft to 954 sq ft. 590 sq ft (1 Bedroom, 1 Bathroom) 649 sq ft (1 Bedroom + 1 Study, 1 Bathroom) 778 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 954 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents can enjoy a wide array of amenities on the Multi-Generational Facilities Deck. Key facilities include a 50m lap swimming pool, wading pool, jacuzzi, indoor and outdoor gymnasium, and a co-working space. For recreation and relaxation, the development offers a forest-themed playground, reflexology trail, maze garden, half basketball court, pickleball court, and barbecue corners. The property is equipped with multi-tier security and EV charging stations for added convenience and safety. Daya 1 Residences boasts excellent connectivity to Johor Bahru and Singapore via several major highways, including the Pasir Gudang Highway, the Eastern-Dispersal Link (EDL), the Tebrau Highway, and the Senai-Desaru Expressway. For public transportation, the Causeway Link bus service T11 directly serves Taman Daya from JB Sentral. The residence is situated next to TD Central, a drive-thru business district and mature commercial center. This area features numerous retail and dining options such as Maslee Express, Scarlett Supermarket, Mr. D.I.Y, Starbucks, and A&W. Several major shopping malls are also in proximity, including AEON Mall Tebrau City, IKEA Tebrau, KSL City Mall, and Toppen Shopping Centre. A variety of educational institutions are located near the development, catering to different levels. These include Sekolah Kebangsaan Taman Daya and Fairview International School. Several kindergartens such as Tadika Karisma Taman Daya and Youngs Kingdom are also established in the area. Prominent healthcare facilities are accessible from the residence, including Sultan Ismail Hospital. Numerous clinics are also available in Taman Daya, such as Poliklinik Penawar, Klinik Asia Daya, and Klinik Family Central. Daya 1 Residences is a milestone development by Keck Seng Group, a reputable property developer with a portfolio of around six real estate projects in Malaysia.
PemajuKeck Seng (Malaysia) Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat di Taman Daya merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Tahap minat yang sangat tinggi ini mencerminkan dominasi pembangunan perumahan ini dalam radar pencarian hartanah di kawasan tersebut bagi kategori kediaman servis.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 370K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 627 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 318K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 587 psf
- Unit Tersedia: 11
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 414K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 599 psf (5.78% lebih tinggi berbanding purata Taman Daya pada RM 567 psf)
- Unit Tersedia: 12
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 481K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 560 psf (50.71% lebih tinggi berbanding purata Taman Daya pada RM 372 psf)
- Unit Tersedia: 7
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf (40.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Daya pada RM 303 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit dengan 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling banyak menerima perhatian pembeli walaupun diletakkan pada nilai premium 50.71% lebih tinggi daripada purata kawasan.
- Ketersediaan unit di hartanah ini tertumpu kepada saiz 1 dan 2 bilik tidur dengan jumlah gabungan 23 unit, menunjukkan penawaran yang stabil untuk segmen profesional atau keluarga kecil.
- Terdapat jurang harga yang signifikan bagi unit besar 5+ bilik tidur yang mencecah RM 1.40M, mencerminkan kedudukan eksklusif projek tersebut berbanding profil harga umum di Taman Daya.
- Data menunjukkan pasaran bersedia menerima nilai kaki persegi yang lebih tinggi bagi pembangunan ini, terutamanya bagi unit 2 bilik tidur ke atas yang konsisten mengatasi tanda aras harga setempat.
- OPPOSITE SHELL JALAN DAYA (901m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas Causeway Link untuk perjalanan harian ke pusat bandar.
- SK TAMAN DAYA (1139m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SK TAMAN DAYA 2 (1848m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang stabil dan matang di dalam kawasan kejiranan yang sama.
- KLINIK PERGIGIAN RINA (438m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
- KLINIK ASIA TAMAN DAYA (447m, 5-6 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
- AM PM PHARMACY (478m, 5-6 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
- 99 SPEEDMART (663m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- MASLEE EXPRESS (TAMAN DAYA) (707m, 8-9 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan barangan segar dan barangan runcit lengkap untuk seisi rumah.
- ECONSAVE (785m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dengan nilai yang lebih menjimatkan.
- RESTAURANT LOON SING (TAMAN DAYA) (95m, 1-2 min) — Restoran terkenal yang sangat dekat untuk menikmati hidangan berkualiti tanpa perlu memandu jauh.
- GET TOGETHER SEAFOOD RESTAURANT (263m, 3-4 min) — Pilihan makan malam makanan laut yang segar untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
- KFC (319m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan kegemaran kanak-kanak.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (411m, 4-5 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
- MAYBANK (509m, 6-7 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.
- HOCK LIN TEMPLE (335m, 4-5 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti setempat.
- MASJID TAMAN DAYA (453m, 5-6 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikan kehidupan harian lebih praktikal dan kurang tekanan.
- Profesional Bekerja — Akses mudah ke hab komersial TD Central dan rangkaian bas memudahkan urusan kerja dan gaya hidup urban.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang dengan kemudahan runcit yang padat menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
- Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke farmasi, bank, dan tempat makan dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
Daya 1 Residences (D1R), TD Central merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah tempatan, walaupun data transaksi semasa masih dalam fasa pengumpulan.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Daya 1 Residences (D1R), TD Central menunjukkan aktiviti pasaran yang sederhana buat masa ini, mencerminkan fasa pegangan atau kemasukan pasaran yang masih awal bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026