8 Rumah untuk Dijual di Desa Andaman

Terdapat 8 hartanah dijual di Desa Andaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Andaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru di Desa Andaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan ketersediaan unit yang lebih besar dengan 6 unit bagi kategori 5+ bilik tidur pada harga purata RM 1.00M. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai bekalan yang lebih terhad, ia memegang nilai premium pada RM 458 psf. Secara keseluruhan, pasaran di Desa Andaman didominasi oleh unit kediaman yang luas, memberikan pilihan yang kompetitif bagi pembeli yang mencari ruang kediaman yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Andaman

790m (9 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Desa Andaman menawarkan kediaman teres yang luas dan selamat dalam komuniti berpagar di tengah-tengah kepesatan Wangsa Maju. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan perumahan matang dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN REJANG (1749m, 21-22 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian rel yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.
• STESEN DANAU KOTA (1780m, 21-22 min) — Memudahkan ketersambungan ke kawasan komersial dan perumahan berdekatan melalui laluan MRT.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• LRT WANGSA MAJU (637m, 7-8 min) — Hub bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi tempatan dengan kekerapan tinggi.
• KOMERSIAL SETAPAK (695m, 8-9 min) — Akses mudah untuk pergerakan harian ke kawasan perniagaan dan pejabat di sekitar Setapak.

Pusat Pendidikan:

• SRA AS-SAADAH (352m, 4-5 min) — Pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil tanpa perlu perjalanan jauh.
• SMK ZON R1 WANGSA MAJU (368m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki, memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa.
• SK WANGSA MAJU SEKSYEN 1 (446m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak hampir dengan rumah untuk rutin pagi yang lebih santai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK WANGSA (323m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang terletak sangat hampir untuk keperluan kecemasan ringan.
• KLINIK AMPANG CAWANGAN WANGSA MAJU (344m, 4-5 min) — Akses mudah kepada khidmat nasihat kesihatan profesional untuk seisi keluarga.
• KLINIK KELUARGA (471m, 5-6 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (297m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (668m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit secara borong dan segar pada harga yang berpatutan.
• AEON MALL WANGSA MAJU (709m, 8-9 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, fesyen, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• CANTON KITCHEN (552m, 6-7 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan berkualiti untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN ALI MAJU (558m, 6-7 min) — Tempat makan kegemaran tempatan yang sesuai untuk santai petang atau sarapan pagi yang ringkas.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (645m, 7-8 min) — Ruang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang tenang.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (334m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan lokasi bank yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• HSBC (607m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk pengurusan kewangan yang lebih profesional dan sistematik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AS-SAADAH WANGSA MAJU (286m, 3-4 min) — Terletak sangat hampir untuk memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang mengutamakan jarak berjalan kaki ke sekolah rendah dan menengah bagi memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pantas ke stesen LRT Wangsa Maju untuk perjalanan harian yang efisien.
• Pesara yang mencari persekitaran matang dengan kemudahan klinik kesihatan dan masjid yang terletak sangat dekat dengan rumah.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kepadatan institusi pendidikan dan kemudahan pengangkutan awam di kawasan ini.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Desa Andaman menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM670.12 → RM765.374 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.21%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Desa Andaman menunjukkan potensi pelaburan yang menarik dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 14.21%, mencerminkan apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026