7 Rumah untuk Dijual di Desa Andaman

Terdapat 7 hartanah dijual di Desa Andaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Andaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Desa Andaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran unit yang terhad dengan ketersediaan tunggal bagi setiap kategori bilik tidur yang disenaraikan. Menariknya, unit dengan 4 bilik tidur mempunyai nilai pasaran yang lebih premium mencecah RM 1.10M berbanding unit yang lebih besar. Analisis harga kaki persegi menunjukkan perbezaan ketara di mana unit 4 bilik tidur dinilai pada RM 458 psf, manakala unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif pada RM 333 psf. Secara keseluruhannya, data mencerminkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik terhadap hartanah ini di kawasan Desa Andaman.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Andaman 790m (9 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya yang efisien. Desa Andaman menawarkan kediaman teres yang luas dalam komuniti berpagar dan berpengawal, memberikan ketenangan fikiran di tengah-tengah kepesatan Wangsa Maju. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman landed dengan akses pantas ke lebuh raya utama seperti MRR2 dan DUKE untuk mobiliti bandar yang optimum. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN REJANG (1749m, 21-22 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian rel bandar yang lebih luas.
• STESEN DANAU KOTA (1780m, 21-22 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan komersial dan perumahan di sekitar Setapak.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• LRT WANGSA MAJU (637m, 7-8 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara bas pengumpan dan perkhidmatan tren.
• KOMERSIAL SETAPAK (695m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian di sekitar kawasan perniagaan.

Pusat Pendidikan:

• SMK ZON R1 WANGSA MAJU (368m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan perjalanan harian pelajar tanpa perlu menghadap kesesakan.
• SK WANGSA MAJU SEKSYEN 1 (446m, 5-6 min) — Pendidikan rendah yang berkualiti hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• UTAMA INTERNATIONAL SCHOOL - KUALA LUMPUR CAMPUS (702m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan swasta yang berdekatan untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK WANGSA (323m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK AMPANG CAWANGAN WANGSA MAJU (344m, 4-5 min) — Akses pantas kepada khidmat nasihat doktor dan rawatan pesakit luar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (297m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• AEON MALL WANGSA MAJU (709m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, fesyen, dan keperluan gaya hidup.
• NSK TRADE CITY (668m, 8-9 min) — Pusat borong dan runcit yang ideal untuk mendapatkan barangan segar pada harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• CANTON KITCHEN (552m, 6-7 min) — Pilihan hidangan masakan Cina yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN ALI MAJU (558m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan kegemaran rakyat Malaysia pada bila-bila masa.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (645m, 7-8 min) — Ruang santai yang selesa untuk perjumpaan sosial atau minum petang yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• Profesional Urban: Akses mudah ke Stesen LRT Wangsa Maju dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Penduduk Mapan: Komuniti berpagar dengan kemudahan kesihatan dan masjid yang sangat dekat menyokong gaya hidup yang stabil dan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Desa Andaman menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM670.12 → RM765.374 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.21%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Desa Andaman menunjukkan potensi pelaburan yang menarik dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 14.21%, mencerminkan apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026