3 Rumah untuk Dijual di Desa Baiduri

Terdapat 3 hartanah dijual di Desa Baiduri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Baiduri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 12.5% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Desa Baiduri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 128K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 196 psf (34.29% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Baiduri pada RM 298 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori flat dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Desa Baiduri. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama penawaran semasa, mencerminkan ketersediaan ruang yang praktikal untuk segmen pembeli berkeluarga kecil. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tahap carian sebanyak 12.5% menunjukkan minat yang stabil terhadap hartanah ini dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Baiduri

620m (7-8 min) ke BUS STOP 400 — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pelbagai kawasan di sekitar Cheras.

Desa Baiduri menawarkan kediaman yang praktikal di dalam komuniti matang Cheras Selatan, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sedia ada. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kawasan kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti ekonomi dan sosial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS STOP 400 (620m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK DESA BAIDURI (573m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• TADIKA SK DESA BAIDURI (627m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak berhampiran untuk keselesaan keluarga muda.
• KAFA INTEGRASI AS-SYAKIRIN (1134m, 13-14 min) — Pusat pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran tambahan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1698m, 20-21 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan kesihatan asas dan konsultasi doktor untuk keluarga.
• KLINIK BRITAIN (1924m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.
• POLYKLINIK GOMEZ (24HRS) (1943m, 23-24 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang sangat kritikal untuk kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHECKERS HYPERMARKET (1037m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang kompetitif.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS UTAMA (1055m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk harian di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1634m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas untuk keperluan saat akhir.

Tempat Makan:

• NASI LEMAK SAWAL (627m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk sarapan pagi yang menyelerakan berdekatan rumah.
• ARIFF BISTRO (1088m, 13-14 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai hidangan untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• KEDAI KUNING (1088m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan santai yang menambah kepelbagaian kulinari di kawasan kejiranan ini.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN CHERAS UTAMA (663m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1619m, 19-20 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank yang berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 600m) menjimatkan masa perjalanan harian untuk anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah yang berpatutan di kawasan matang dengan akses lengkap ke pasar raya dan kedai makan.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik perubatan 24 jam dan masjid dalam jarak yang dekat.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta: Kemudahan pengangkutan bas dan akses lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Cheras dan Kuala Lumpur.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Baiduri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM224.458 /kps → RM307.692 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.08%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 37.08% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik di Desa Baiduri walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026