7 Rumah untuk Dijual di Desa Bayan Apartment

Terdapat 7 hartanah dijual di Desa Bayan Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Bayan Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.07% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sri Bayan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 268K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf (11.18% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Bayan pada RM 403 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli di kawasan ini. Penawaran harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini adalah 11.18% lebih kompetitif berbanding purata pasaran Taman Sri Bayan, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan 5 unit tersedia, hartanah ini menawarkan peluang kemasukan yang menarik bagi mereka yang mencari kediaman pada nilai RM 268K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Bayan Apartment

1322m (16-17 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

Desa Bayan Apartment menawarkan kediaman yang tenang di pinggir bandar Bayan Lepas dengan persekitaran yang selamat serta dikelilingi oleh kejiranan matang yang harmoni. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan antara kehidupan moden dan sentuhan alam semula jadi melalui taman landskap yang luas di dalam kawasan kediaman.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1322m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam utama di Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• SK MUTIARA PERDANA (484m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMJK HENG EE BAYAN BARU CAMPUS (1289m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang ternama untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam jarak yang munasabah.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (1659m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk pembangunan akademik yang lebih luas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MENARA (1146m, 13-14 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• PEARL MATERNITY HOSPITAL (1273m, 15-16 min) — Pusat pakar perubatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa dan keluarga yang memerlukan penjagaan khusus.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1363m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan kesihatan asas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1385m, 16-17 min) — Destinasi membeli-belah berdekatan yang menyediakan pelbagai keperluan gaya hidup dan barangan harian dalam satu tempat.

Tempat Makan:

• ROTI BAKAR (620m, 7-8 min) — Lokasi sarapan pagi kegemaran tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• PIZZA HUT (1171m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• DRAGON NOODLE (1236m, 14-15 min) — Variasi kulinari tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan makanan untuk penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1108m, 13-14 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa sepanjang hari.
• FAMILYMART (1288m, 15-16 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden yang popular untuk gaya hidup yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI TIRAM (1755m, 21-22 min) — Kemudahan beribadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian lebih efisien dan kurang tertekan.
• Profesional di Bayan Lepas — Lokasi yang hampir dengan zon perindustrian dan kemudahan kesihatan utama sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan ini.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap menawarkan nilai pelaburan peribadi yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan hospital menyokong gaya hidup yang lebih santai dan selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Desa Bayan Apartment menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS:RM464.789 /kps → RM478.873 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.03%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 3.03% dan aktiviti pasaran yang stabil, Desa Bayan Apartment mengekalkan daya tarikan sebagai aset yang mengalami apresiasi modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026