6 Rumah untuk Dijual di Desa Budiman

Terdapat 6 hartanah dijual di Desa Budiman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Budiman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.13% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Sungai Long.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 705K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 393 psf (3.72% lebih rendah berbanding purata Sungai Long pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf (25.54% lebih rendah berbanding purata Sungai Long pada RM 412 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori unit 4 bilik tidur dengan harga permintaan RM 705K, iaitu 3.72% di bawah purata harga kaki persegi kawasan Sungai Long. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur menunjukkan penanda harga premium pada RM 3.20M namun tetap mengekalkan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada saiz besar dengan 3 unit aktif bagi kategori 5+ bilik tidur, mencerminkan profil hartanah yang menyasarkan segmen keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Budiman

304m (3-4 min) ke PALM WALK 3 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.

Desa Budiman menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan eksklusif dengan jumlah unit yang terhad, memberikan privasi maksimum jauh daripada hiruk-pikuk kota. Lokasi ini menggabungkan reka bentuk kontemporari yang praktikal dengan keindahan alam semula jadi seperti Bukit Sungai Long yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PALM WALK 3 (304m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang memberikan kemudahan mobiliti pantas untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam.
• TAMAN IKHLAS (552m, 6-7 min) — Pilihan akses bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian transit utama.
• SMK BANDAR SG LONG (710m, 8-9 min) — Memudahkan pelajar sekolah menengah untuk berulang-alik dengan selamat dan menjimatkan masa.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU SUNGAI LONG (1262m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SJK (C) BANDAR BARU SUNGAI LONG (1576m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang menjadi pilihan utama komuniti setempat di kawasan Sungai Long.
• SJK (CINA) BANDAR SUNGAI LONG (1609m, 19-20 min) — Menyediakan pilihan sekolah aliran Cina yang berkualiti dalam jarak pemanduan yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (701m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas tanpa perlu ke pasar raya besar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pencinta Alam dan Ketenangan — Lokasi yang sunyi dengan akses mudah ke trek mendaki Bukit Sungai Long untuk gaya hidup sihat.
• Pesara — Persekitaran yang eksklusif dengan kepadatan rendah menjamin suasana rehat yang damai dan berkualiti.
• Profesional Berkeluarga — Gabungan rumah yang luas dengan akses mudah ke lebuh raya SILK untuk keseimbangan kerja dan kehidupan peribadi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Budiman menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM210.307 /kps → RM511.048 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+143%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang mendadak sebanyak 143% menunjukkan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah di Desa Budiman.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026