2 Rumah untuk Dijual di Desa Bukit Nilam

Terdapat 3 hartanah dijual di Desa Bukit Nilam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Bukit Nilam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 365K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 456 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 229 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini merangkumi variasi saiz yang luas bermula daripada unit 3 bilik tidur yang lebih kompak sehingga unit 5+ bilik tidur yang lebih luas. Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 365K, manakala unit yang lebih besar mempunyai nilai permintaan mencecah RM 700K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit bagi setiap kategori menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang berminat di kawasan ini. Struktur harga kaki persegi menunjukkan perbezaan ketara antara jenis unit, memberikan pilihan fleksibel mengikut bajet dan keperluan ruang pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Bukit Nilam 651m (7-8 minit) ke SETIA PRIMA (SELATAN) — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke kawasan komersial Setia Alam dan sekitarnya. Desa Bukit Nilam menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di Meru, Klang, direka khas untuk keluarga yang mengimpikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan berpagar dan akses pantas ke pusat bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• SETIA PRIMA (SELATAN) (651m, 7-8 minit) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
• SETIA PRIMA (UTARA) (1339m, 16-17 minit) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Klang.

Pusat Pendidikan:

• SK SETIA ALAM (496m, 5-6 minit) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK SETIA ALAM (845m, 10-11 minit) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak.
• SJK (T) LADANG HAMMOCK (1327m, 15-16 minit) — Pilihan sekolah vernakular yang memberikan kepelbagaian pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EDEN (1014m, 12-13 minit) — Pusat kesihatan berhampiran untuk keperluan rawatan dan kesejahteraan keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1049m, 12-13 minit) — Perkhidmatan perubatan swasta yang dipercayai untuk konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK K.C.TAY (1077m, 12-13 minit) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SAT NIGHT MARKET (PASAR MALAM) (536m, 6-7 minit) — Destinasi popular mingguan untuk mendapatkan barangan segar dan makanan tempatan dalam suasana santai.
• 99 SPEEDMART (1212m, 14-15 minit) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan runcit asas dengan harga berpatutan.
• LOTUS'S (1828m, 21-22 minit) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan dapur mingguan yang lebih lengkap dan selesa.

Tempat Makan:

• S11 (329m, 3-4 minit) — Kedai makan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• RESTAURANT STEAMBOAT YI CHENG (429m, 5-6 minit) — Tempat makan menarik untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
• SRI MELUR JAYA (466m, 5-6 minit) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (986m, 11-12 minit) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• AMBANK (1000m, 11-12 minit) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan transaksi tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses pantas ke lebuh raya utama dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
• Pembeli Rumah Pertama: Kediaman pegangan bebas dengan kemudahan lengkap di kawasan yang sedang membangun menawarkan nilai jangka panjang yang baik.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Desa Bukit Nilam menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang terhad dengan pelarasan nilai pasaran bagi tempoh terkini.

• Apresiasi /KPS: RM390 /kps → RM353.982 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.24%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Desa Bukit Nilam mencatatkan pelarasan harga /kps sebanyak -9.24% dengan aktiviti transaksi jualan yang kekal sederhana dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026