2 Rumah untuk Dijual di Desa Bukit Nilam

Terdapat 1 hartanah dijual di Desa Bukit Nilam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Bukit Nilam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau pasaran kediaman jenis Rumah Teres di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 370K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman yang tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan nilai pasaran yang kompetitif. Penawaran unit yang terhad pada harga RM 370K menunjukkan peluang pemilikan aset yang stabil bagi pencari hartanah. Berdasarkan data pasaran, nilai kaki persegi sebanyak RM 463 psf mencerminkan kedudukan harga semasa bagi kategori rumah teres di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Bukit Nilam

651m (7-8 min) ke SETIA PRIMA (SELATAN) — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.

Desa Bukit Nilam menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Meru, Klang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah teres dan akses mudah ke kemudahan bandar yang sedang pesat membangun. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran kejiranan yang matang dengan ketersambungan lebuh raya utama yang lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SETIA PRIMA (SELATAN) (651m, 7-8 min) — Perhentian utama yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk penduduk sekitar.
• SETIA PRIMA (UTARA) (1339m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan ke pelbagai destinasi di Setia Alam.

Pusat Pendidikan:

• SK SETIA ALAM (496m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK SETIA ALAM (845m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SRA BUKIT KAPAR TIMUR (900m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EDEN (1014m, 12-13 min) — Pusat kesihatan berdekatan untuk keperluan rawatan dan kesejahteraan keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1049m, 12-13 min) — Klinik swasta yang menyediakan perkhidmatan perubatan am untuk penduduk setempat.
• KLINIK K.C.TAY (1077m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa dalam jangkauan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SAT NIGHT MARKET (PASAR MALAM) (536m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan barangan segar dan makanan tempatan dalam suasana santai.
• 99 SPEEDMART (1212m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga berpatutan.
• LOTUS'S (1828m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan dapur mingguan yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• S11 (329m, 3-4 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang cepat dan mudah.
• RESTAURANT STEAMBOAT YI CHENG (429m, 5-6 min) — Tempat makan menarik untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
• SRI MELUR JAYA (466m, 5-6 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan kegemaran ramai.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (986m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan penduduk.
• AMBANK (1000m, 12-13 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan transaksi perniagaan dan peribadi.

Universiti:

• ASEAN CULINARY ACADEMY (1137m, 13-14 min) — Institusi pendidikan kemahiran khusus yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan kediaman pegangan bebas di lokasi matang dengan akses mudah ke kedai runcit dan pasar malam.
• Profesional Urban: Ketersambungan melalui hentian bas Setia Prima memudahkan perjalanan ke pusat komersial dan tempat kerja.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan kedai makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Desa Bukit Nilam menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang terhad dengan pelarasan nilai pasaran bagi tempoh terkini.

• Apresiasi /KPS: RM390 /kps → RM353.982 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.24%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Desa Bukit Nilam mencatatkan pelarasan harga /kps sebanyak -9.24% dengan aktiviti transaksi jualan yang kekal sederhana dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026