5 Rumah untuk Dijual di Desa Bukit Nilam

Terdapat 5 hartanah dijual di Desa Bukit Nilam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Bukit Nilam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 385K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 385K dengan nilai kaki persegi yang kompetitif. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi kategori rumah teres di kawasan ini. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini mengekalkan daya tarikan stabil bagi pencari kediaman yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras RM 400K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Bukit Nilam

651m (7-8 min) ke SETIA PRIMA (SELATAN) — Hentian bas ini menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam yang luas di sekitar kawasan Meru dan Setia Alam untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Desa Bukit Nilam menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Meru, Klang, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kejiranan yang selesa dan akses pantas ke pusat bandar yang sedang pesat membangun. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari rumah teres dua tingkat dengan persekitaran yang selamat dan ketersambungan lebuh raya utama yang hebat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SETIA PRIMA (SELATAN) (651m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu.
• SETIA PRIMA (UTARA) (1339m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SETIA ALAM (496m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK SETIA ALAM (845m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berhampiran untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam komuniti yang sama.
• SJK (T) LADANG HAMMOCK (1327m, 15-16 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EDEN (1014m, 12-13 min) — Pusat kesejahteraan yang berdekatan untuk sokongan kesihatan harian keluarga anda.
• KLINIK MEDIVIRON (1049m, 12-13 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan kecemasan dan pemeriksaan rutin.
• KLINIK K.C.TAY (1077m, 12-13 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SAT NIGHT MARKET (PASAR MALAM) (536m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan barangan segar dan makanan tempatan dalam suasana santai hujung minggu.
• 99 SPEEDMART (1212m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• LOTUS'S (1828m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan lengkap di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• S11 (329m, 3-4 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• RESTAURANT STEAMBOAT YI CHENG (429m, 5-6 min) — Tempat makan yang sesuai untuk jamuan keluarga dan perjumpaan sosial dalam jarak berjalan kaki.
• SRI MELUR JAYA (466m, 5-6 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk sarapan mahupun makan malam.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (986m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• AMBANK (1000m, 11-12 min) — Kemudahan mesin ATM dan perkhidmatan kaunter yang boleh diakses dalam masa beberapa minit pemanduan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses lengkap ke kedai runcit dan pasar malam.
• Profesional Mapan: Ketersambungan ke hentian bas Setia Prima dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Klang dan Shah Alam.
• Pesara: Persekitaran kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Desa Bukit Nilam menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang terhad dengan pelarasan nilai pasaran bagi tempoh terkini.

• Apresiasi /KPS:RM390 /kps → RM353.982 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.24%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Desa Bukit Nilam mencatatkan pelarasan harga /kps sebanyak -9.24% dengan aktiviti transaksi jualan yang kekal sederhana dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026