7 Rumah untuk Dijual di Desa Cindaimas

Terdapat 9 hartanah dijual di Desa Cindaimas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Cindaimas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Gembira.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 343K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (30.39% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 467 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 325, iaitu 30.39% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Gembira. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama penawaran semasa dengan purata harga permintaan pada paras RM 343K. Berdasarkan data PropertyGuru, kehadiran unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium pada harga di bawah purata kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Cindaimas

1119m (13-14 min) ke WISMA TEOH CHIN KEE — Akses bas yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Kuala Lumpur.

Desa Cindaimas menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dan selesa di tengah-tengah komuniti Taman Gembira yang meriah. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara suasana kediaman yang tenang dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama bagi gaya hidup bandar yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK JAYA (1309m, 15-16 min) — Pilihan transit rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar.
• STESEN JALAN KLANG LAMA (1625m, 19-20 min) — Hubungan tambahan yang memudahkan mobiliti penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Hentian Bas:

• TAMAN SKYLINE (1069m, 12-13 min) — Hentian terdekat yang menghubungkan penduduk dengan laluan bas tempatan di sepanjang Jalan Klang Lama.
• PLAZA PRIMA (1191m, 14-15 min) — Akses mudah untuk pengguna pengangkutan awam yang bekerja di kawasan komersial berhampiran.
• PEARL POINT (1291m, 15-16 min) — Lokasi menunggu bas yang strategik berdekatan dengan pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI SENTOSA (1325m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK SERI SETIA (1415m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) CHOONG WEN (1733m, 20-21 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan menjadi pilihan utama penduduk di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HOPE (679m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan rutin.
• POLIKLINIK FAMILI MEDIC (687m, 8-9 min) — Klinik keluarga yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan pantas dari rumah.
• PHARMASAVE PHARMACY (875m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (490m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• MAX VALU @ PEARL POINT (922m, 11-12 min) — Pasar raya berkualiti yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import.
• JAYA GROCER (950m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah premium untuk barangan runcit harian yang lebih lengkap dan berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• RESTORAN LIM SHENG CLAYPOT CHICKEN RICE (506m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk hidangan makan malam yang menyelerakan berhampiran kediaman.
• 126 KOPITIAM (598m, 7-8 min) — Kedai kopi tradisional yang menjadi tumpuan penduduk untuk sarapan pagi dan interaksi sosial komuniti.
• RICKY PORK NOODLES (679m, 8-9 min) — Pilihan kulinari popular yang menawarkan hidangan mi kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.

Perbankan:

• RHB BANK (1304m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• MAYBANK (1315m, 15-16 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada mesin ATM dan perkhidmatan kaunter.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (609m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (830m, 9-10 min) — Alternatif kedai runcit pantas yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kedai runcit harian memudahkan pengurusan keluarga.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan stesen transit menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pesara — Suasana kondominium yang matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai makan yang dekat memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Jalan Klang Lama yang sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran Desa Cindaimas menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM369.61 → RM344.828 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -6.7% di Desa Cindaimas mencerminkan dinamik pasaran semasa yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026