14 Rumah untuk Dijual di Desa Gembira

Terdapat 14 hartanah dijual di Desa Gembira. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Gembira – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 5.07% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Gembira.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf (41.94% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 459 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 286 psf (52.71% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 604 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 680K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 272 psf (52.64% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 575 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Gembira. Unit 3 bilik tidur merupakan pilihan paling dominan dengan jumlah unit tersedia tertinggi, selari dengan kecenderungan pembeli yang paling kerap mencari susun atur tersebut. Walaupun unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur mempunyai penawaran yang terhad, ia tetap mengekalkan profil harga premium yang jauh lebih mampu milik berbanding standard kawasan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Gembira

746m (0-5 min) ke APARTMENT VILLA MEWAH — Akses transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan lebih pantas dan efisien.

Desa Gembira merupakan kediaman yang tenang dan matang di lokasi strategik Old Klang Road, menawarkan suasana kehidupan yang damai dengan kemudahan serba lengkap di depan pintu rumah. Projek ini direka khas untuk mereka yang menghargai keselesaan jangka panjang dalam komuniti yang sudah mapan dan harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1711m, 20-21 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi penting di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• PERUMAHAN ZONE N 149K (SELATAN) (1124m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan mudah di dalam kawasan kejiranan.
• PERUMAHAN 149J (OPP) (1185m, 14-15 min) — Akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke stesen transit dan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) LA SALLE SRI PETALING (467m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan berjalan kaki.
• SJK (CINA) LA SALLE (713m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk memastikan kualiti pembelajaran anak-anak terjamin berhampiran rumah.
• SRA AL-ISLAMIAH (1089m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang mudah diakses oleh komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK FAMILI MEDIC (977m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan primer yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK HOPE (997m, 12-13 min) — Perkhidmatan kesihatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• KLINIK KUCHAI AVENUE (1109m, 13-14 min) — Akses mudah ke rawatan profesional dan konsultasi kesihatan di kawasan komersial berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (369m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (928m, 11-12 min) — Pusat borong utama yang menawarkan barangan segar dan barangan rumah pada harga yang sangat berpatutan.
• THE STORE (1903m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah keluarga yang menyediakan pelbagai pilihan barangan gaya hidup dan keperluan harian.

Tempat Makan:

• CANTON KITCHEN (375m, 4-5 min) — Restoran masakan Cina yang popular dan dekat untuk hidangan keluarga yang menyelerakan.
• YZ FOOD CORNER (830m, 10-11 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan harian yang mudah dan murah.
• RESTORAN FRESH FRIED SEAFOOD (942m, 11-12 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan laut segar bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1269m, 15-16 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang lengkap di kawasan komersial utama.
• ALLIANCE BANK (1387m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan korporat dan peribadi untuk kemudahan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (273m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat hampir untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1083m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka global yang menyediakan pelbagai perkhidmatan pembayaran bil dan barangan segera.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SRI PETALING (1701m, 20-21 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SJK (C) La Salle menjadikan rutin harian lebih mudah dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Old Klang Road yang sentiasa mendapat permintaan tinggi serta akses transit yang baik menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar borong NSK memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Profesional Urban — Ketersambungan ke lebuh raya utama dan stesen transit memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur atau Petaling Jaya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Desa Gembira menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM279.893 /kps → RM267.02 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.6%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -4.6% mencerminkan perubahan harga pasaran semasa bagi Desa Gembira dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 4 November 2026