18 Rumah untuk Dijual di Desa Intan

Terdapat 20 hartanah dijual di Desa Intan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Intan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 142K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 258 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 171K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 252 psf
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang sangat kompetitif dengan harga permintaan bermula dari RM 142K bagi susun atur 2 bilik tidur. Berdasarkan ketersediaan pasaran, unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah 10 unit tersedia pada purata RM 252 kaki persegi. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi flat ini kekal stabil di bawah paras RM 200K, menjadikannya pilihan mampu milik yang relevan dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Intan

10m (1 min) ke DESA INTAN — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat di hadapan kediaman memudahkan perjalanan harian ke seluruh kawasan Ayer Itam.

Desa Intan menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Ayer Itam, memberikan keselesaan hidup dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke pusat membeli-belah dan kedai keperluan tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• DESA INTAN (10m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di depan pintu rumah untuk ketersambungan pantas ke pusat bandar.
• DESA INTAN - 7D (261m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar.
• PASAR FARLIM (306m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang strategik berhampiran pusat tumpuan komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (433m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK AIR ITAM (679m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan singkat.
• SK SERI INDAH (689m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang mudah diakses untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (553m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.
• HEALTHY PHARMACY (590m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan kesihatan.
• KLINIK MEDIVIRON (630m, 7-8 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang sedia ada untuk rawatan kecemasan atau konsultasi pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (341m, 4-5 min) — Pasar raya yang sangat dekat untuk membeli barangan dapur segar setiap hari dengan mudah.
• SUNSHINE FARLIM (696m, 8-9 min) — Pusat membeli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah.
• 99 SPEEDMART (759m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk pembelian barangan keperluan asas dengan pantas.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (512m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan malam keluarga.
• PIZZA HUT PUSAT FARLIM (605m, 7-8 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan dalam jarak berjalan kaki.
• COFFEE ELEMENTS (626m, 7-8 min) — Kafe yang selesa untuk berehat atau berjumpa kenalan sambil menikmati kopi berkualiti.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (469m, 5-6 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih efisien dengan lokasi bank yang berdekatan.
• CIMB BANK (813m, 9-10 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama di kawasan komersial Farlim.

Tempat Ibadat:

• MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (369m, 4-5 min) — Kemudahan beribadah yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• SHREE DHARMA MUNISWARAR TEMPLE (879m, 10-11 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Lokasi yang rata dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar raya menjadikannya sangat praktikal untuk warga emas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang dengan kemudahan awam yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil kerana lokasinya yang berhampiran dengan pusat komersial dan hab pengangkutan bas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Desa Intan menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM288.462 /kps → RM259.843 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.92%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan harga median /kps sebanyak -9.92% dan aktiviti transaksi yang terhad, Desa Intan kini berada dalam fasa pelarasan harga pasaran yang memerlukan perhatian pelabur terhadap nilai kemasukan.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026