11 Rumah untuk Dijual di Desa Mawar
Desa Mawar is a leasehold apartment located at Lintang Kampung Melayu 2 in Timor Laut (Island), Penang. The project was completed in the year 1999. There are a total of 1632 units available for sale or rent. This apartment has a total of 19 floors. This development is in a strategic location as it is within easy reach of many amenities and facilities. Desa Mawar is a family themed development with the prime target being the family market. The condominium will be situated in a place that has easy access to a variety of amenities such as malls, eateries, leisure spots and facilities. Residents of Desa Mawar apartment can enjoy the seclusion from the bustling world in their own cove and yet still enjoy the perks of living in a well located place as it is a quiet living area. Singles and couples are also welcomed to live here as it is family centered and will be well secured to make sure the safety of residents is well secured. Travelling to and from Desa Mawar is convenient due to its proximity to Jalan Thean Teik via Lintasan Kampung Melayu 2. Jalan Thean Teik is a 2 minute drive away. The distance from Desa Mawar Apartment to Penang city center is only a 10 to15 minutes’ drive via Jalan Air Itam. Regardless, this area is well equipped with an abundance of amenities. Residents can find schools, clinics, supermarkets, malls, eateries and leisure spots in the surrounding area that is not too far from the terraced house. Just to mention a few schools such as Tadika Grace Assembly Of God, Sekolah Kebangsaan Ayer Itam, Tabika Perpaduan Kampung Melayu, Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Sin Kang and Sekolah Kebangsaan Seri Indah, Pulau Pinang. There are many medical clinics and hospitals in the locality as well where the residents can go in case of any medical situation. Few of the medical clinics and hospital within 10 minutes from the apartment is Elite Pharmacy, Georgetown Pharmacy Farlim Square, Guardian and Leo Pharmacy Sdn. Bhd. Supermarkets in the area are Oven & Chalie, HeroMarket and Noko (Air Itam). Restaurants that residents can patron at are Nasi Kandar Kg Melayu (Cawangan Desa Mawar), 88 Steamboat, Abu Daania Ikan Bakar, Roasted & Pipa Duck Halal Duck Rice and Wang Thai All Seasons Restaurant. There are other amenities in the area like mosques and convenience stores. The facilities available in the compounds of Desa Mawar Apartment arebasketball court, open car park, mini-mart and playground. Residents can always grab a bite at the mini-mart as it is located within the development. Desa Mawar Apartment has a variety of living space that residents can choose from. There are a total of 1632 units available for sale or rent. Desa Mawar has a number of units and they vary in size and layout. The units allows comfortable living without cramping the style of the resident. The units consist of 2 bedrooms 1 bathroom. Singles, couples and families would find a unit that they like for sure in Desa Mawar apartment. Just as there was a variety of unit size and layouts, a variety in pricing is available. The selling price ranges between RM 135,000 up to RM 360,000. Desa Mawar is a beautiful apartment that allows its residents to enjoy an affordable living with seclusion from the outside world. There are other developments in the area that residents can check out if they would like to. The developments in the area mainly consist of service residences, apartments and apartments. Residents can check out The Tamarind @ Seri Tanjung Pinang, Quayside, The LIGHT COLLECTION II, The Golden Triangle, Andaman @ Quayside and The Light Linear @ The Light Waterfront.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.9% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Air Itam.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 195K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (19.62% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 292 psf)
- Unit Tersedia: 5
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Mawar 194m (2-3 min) ke APARTMEN DESA MAWAR — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat di hadapan kediaman memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di Pulau Pinang. Desa Mawar menawarkan suasana kediaman yang tenang dan damai di kawasan kejiranan yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (20 dalam lingkungan 1 km):
- SRJK SIN KANG (189m, 2-3 min) — Kemudahan menaiki bas yang sangat dekat untuk pelajar dan penduduk sekitar.
- JALAN KAMPUNG MELAYU (379m, 4-5 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar.
- SJK (CINA) SIN KANG (260m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
- SK AYER ITAM (454m, 5-6 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
- SK SRI AMAN (549m, 6-7 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- LEO PHARMACY (422m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
- SENG PHARMACY (446m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan keperluan perubatan asas sentiasa tersedia.
- O2 CLINIC (563m, 6-7 min) — Klinik perubatan yang mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar.
- SUNSHINE MALL (404m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
- SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (466m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan untuk seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (658m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk mendapatkan barangan runcit segera pada bila-bila masa.
- DIM SUM RED TEA HOUSE (437m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan popular untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang bersama keluarga.
- SUNSHINE DUCK RICE (481m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.
- NASI KANDAR SALAM (550m, 6-7 min) — Restoran nasi kandar yang sentiasa menjadi tumpuan untuk hidangan yang menyelerakan.
- MASJID DESA MAWAR (194m, 2-3 min) — Kemudahan beribadat yang sangat dekat bagi penduduk beragama Islam untuk menunaikan solat berjemaah.
- GRACE ASSEMBLY OF GOD PENANG (361m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
- THOONG SHEN THONG TEMPLE (379m, 4-5 min) — Lokasi keagamaan yang mudah dikunjungi oleh penduduk di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik, farmasi, dan masjid memberikan keselesaan di usia emas.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di lokasi matang dengan kemudahan bas yang sangat efisien untuk ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil kerana lokasinya yang dekat dengan pusat beli-belah dan hab perniagaan Farlim.
Cerapan Pasaran & Jualan
Prestasi pasaran bagi Desa Mawar menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS:RM302.045 /kps → RM306.691 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.54%) dari 2023 - 2026
- Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Desa Mawar mencatatkan peningkatan nilai /kps sebanyak 1.54% dengan aktiviti pasaran sekunder yang berterusan, mencerminkan daya tahan nilai hartanah ini bagi pemilik rumah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026