2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Desa Mentari Apartment

Terdapat 2 hartanah dijual di Desa Mentari Apartment. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Desa Mentari Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Medan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 244 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi carian yang mutlak di Kampung Medan dengan menguasai keseluruhan trafik minat pembeli bagi kategori Apartment. Penawaran unit 3 bilik tidur kekal menjadi tunjang utama pasaran dengan nilai permintaan yang sangat kompetitif pada paras RM 160K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan kitaran inventori yang pantas, manakala harga kaki persegi sebanyak RM 244 psf menetapkan penanda aras nilai yang stabil bagi hartanah jenis ini di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Mentari Apartment

1000m (12 min) ke STESEN KAMPUNG DATO HARUN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang yang lain.

Desa Mentari Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses terus ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan mobiliti di tengah-tengah Petaling Jaya. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang matang, memastikan segala keperluan hidup tersedia dalam jarak yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• DESA MENTARI FASA 4 (UTARA) (77m, 1 min) — Akses bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk pergerakan pantas ke kawasan sekitar.
• SURAU MADRASATUL IMANIYA (200m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan penduduk tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG MEDAN (543m, 6-7 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK TAMAN MEDAN (855m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan utama yang boleh diakses dengan berjalan kaki, mengurangkan beban pengangkutan ibu bapa.
• LITTLE CALIPHS KINDERGARTEN (836m, 10-11 min) — Prasekolah berkualiti yang terletak berhampiran untuk pendidikan awal kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FAMILI TTDI (109m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan keluarga.
• FARMASI NADI UTAMA (752m, 9-10 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK KESIHATAN TAMAN MEDAN (1075m, 12-13 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAK GROCER (35m, 1 min) — Kedai runcit yang terletak tepat di kawasan kediaman untuk pembelian barang dapur saat akhir.
• 99 SPEEDMART (134m, 1-2 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• MATAHARI HYPERMARKET (1381m, 16-17 min) — Pasar raya besar untuk keperluan membeli-belah mingguan keluarga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• AWWA BISTRO (189m, 2-3 min) — Tempat makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk.
• RESTORAN SALSABEEL (688m, 8-9 min) — Pilihan kuliner tambahan yang menyediakan pelbagai menu untuk santapan harian.
• CAFE JIRAN (766m, 9-10 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dalam suasana komuniti yang mesra.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen KTM dan rangkaian bas yang padat menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil didorong oleh kepadatan kemudahan dan aksesibiliti lebuh raya yang strategik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Mentari Apartment menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan kepada segmen mampu milik di kawasan tersebut.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti jualan yang terhad di Desa Mentari Apartment mencerminkan fasa pasaran yang tenang, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026