3 Rumah untuk Dijual di Desa Mentari (Block 9 & 10)

Terdapat 3 hartanah dijual di Desa Mentari (Block 9 & 10). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Mentari PJS 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 175K. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit dalam pasaran, hartanah ini memberikan pilihan mampu milik bagi kategori flat dengan nilai kaki persegi sekitar RM 267 psf. Pola permintaan menunjukkan minat yang stabil terhadap saiz unit ini bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Mentari PJS 2

880m (11 min) ke STESEN SERI SETIA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang melalui rangkaian KTM Komuter.

Desa Mentari PJS 2 menawarkan kediaman praktikal dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan mobiliti dan kehidupan komuniti yang matang di Petaling Jaya. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat, memastikan segala keperluan keluarga tersedia di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• DESA MENTARI FASA 4 (UTARA) (42m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas setiap pagi.
• SURAU MADRASATUL IMANIYA (84m, 1 min) — Kemudahan menunggu bas yang sangat hampir dengan kawasan kediaman untuk perjalanan singkat sekitar bandar.
• FLAT DESA MENTARI (228m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama di kawasan Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG MEDAN (557m, 6-7 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SEKOLAH AGAMA MENENGAH KAFA MEDAN HARUN (629m, 7-8 min) — Pilihan sekolah menengah agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan pelajar.
• SK TAMAN MEDAN (870m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang menjadi pilihan utama keluarga tempatan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FAMILI TTDI (123m, 1-2 min) — Klinik perubatan keluarga yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• FARMASI NADI UTAMA (655m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• KLINIK KESIHATAN TAMAN MEDAN (1090m, 13-14 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk perkhidmatan perubatan yang lebih menyeluruh bagi penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAK GROCER (52m, 1 min) — Kedai runcit utama yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (97m, 1-2 min) — Kedai serbaneka popular yang menyediakan pelbagai keperluan rumah tangga pada harga berpatutan.
• MATAHARI HYPERMARKET (1396m, 16-17 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan keperluan mingguan keluarga dengan lebih pilihan.

Tempat Makan:

• AWWA BISTRO (204m, 2-3 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk santapan santai bersama keluarga.
• RESTORAN SALSABEEL (592m, 7-8 min) — Destinasi kuliner tempatan yang popular untuk menikmati pelbagai juadah kegemaran penduduk sekitar.
• CAFE JIRAN (670m, 8-9 min) — Ruang makan yang selesa dan dekat untuk berehat sambil menikmati hidangan ringan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah agama dan kebangsaan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke Stesen Seri Setia dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dengan kepadatan penduduk yang tinggi dan kemudahan runcit yang sangat dekat sentiasa mendapat permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan masjid yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan untuk menjalani rutin harian dengan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Desa Mentari PJS 2 pada masa ini menunjukkan aktiviti yang sangat terhad berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Cerapan Nadi PG: Desa Mentari PJS 2 kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan ketiadaan data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk tempoh terbaharu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026