3 Rumah untuk Dijual di Desa Mutiara Indah
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Located Off Lebuhraya Batu Muang, Batu Muang, Bayan Lepas, Penang, Desa Mutiara Indah Apartment consist of freehold apartments. Desa Mutiara Indah Apartment is strategically located in Bayan Lepas, which is on the Southeast side of Penang Island. Travel to mainland as well as other states in Malaysia is easy, with the closeness of the Penang Bridge as well as the North South Expressway. While units here are not brand new, Desa Mutiara Indah Apartment is relatively well maintained and can be purchased or rented at quite affordable prices which give the middle and lower income group a chance to own their own property. These units are suitable for small families, for individuals who are working in the area as well as for those who want to invest in the property market as units here are quite easy to rent out due to its strategic location. Desa Mutiara Indah Apartment is not really accessible via public transportation. The nearest bus stop is the Post Office bus stop at Jalan Batu Muang, which is about a kilometer away. However, Desa Mutiara Indah Apartment is easily accessible via the Batu Muang Highway, which is connected to the Tun Dr. Lim Eu Expressway. Schools in the area include SK Batu Muang which is only a 6 minute walk away (470m), and SMK Permatang Damar Laut which is a 7 minute walk away (520m). Other schools that are easily reachable are the Fairview International School as well as the Straits International School. There are plenty of kindergartens and child care centers in the area as well, including well known Q-dees and Smart Reader Kids kindergarten which has branches throughout Malaysia. For shopping, residents can head over to the largest shopping mall ins Penang, which is the Queensbay Mall, which has plenty of retail outlets. Besides this, there is also the Sunshine Square and D’Piazza Mall where there are plenty of F&B outlets. For basic and daily necessities, there is Giant Hypermarket. Desa Mutiara Apartment is also close to the indoor SPICE Arena stadium which is home to sporting events as well as other cultural events in Penang. The Batu Muang post office is just about a kilometer away from Desa Mutiara Indah Apartment. There is also a Batu Muang Night Market every Tuesday night where residents can find all sorts of things from food, fresh produce, clothing, toys and even electronic items. Besides this, the Diamond Valley Industrial Park is just a short drive away. The Penang bridge that connects this area to the mainland is also just a short drive away. In addition to this, the Penang International Airport is also located nearby. For recreation, residents can head over to the Penang Golf Club. For banking needs, there is both OCBC bank and CIMB bank just a short distance away. There are plenty of restaurants and eateries surrounding Desa Mutiara Indah Apartment. There are also several coin operated laundry services located nearby. Desa Mutiara Indah Apartment provides both open carpark and a covered car park for residents. It is also a gated and guarded property with 24 hours security to ensure the safety and security of residents and their homes. There are two different unit types at Desa Mutiara Indah Apartment. The two bedroom units are 495 square feet which the 3 bedroom and 2 bathrooms unit types are 699 square feet. Sub sale price range for units at Desa Mutiara Indah Apartment ranges between RM218,000 to RM240,000, which is equivalent to RM311 to RM343 per square feet. Rental price ranges between RM800 to RM950. Other developments in the same area as Desa Mutiara Indah Apartment that are worth checking out include Tropicana Bay Residences @ PWC, Setia Pinnacle, One Imperial, The Clovers and Tree Sparina @ Ideal Vision Park.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Apartment buat masa ini. Berdasarkan data semasa, hartanah ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman mampu milik.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 165K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 245K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf
- Unit Tersedia: 1
- BATU MAUNG HUB (883m, 10-11 min) — Pusat transit utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas di kawasan Bayan Lepas.
- SK BATU MAUNG (544m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
- SMK BATU MAUNG (914m, 10-11 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti setempat.
- SK PERMATANG DAMAR LAUT (914m, 10-11 min) — Pilihan sekolah alternatif yang terletak dalam jarak yang selesa untuk keluarga di kawasan ini.
- PAN-MEDIC POLYCLINIC (191m, 2-3 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan ringan atau pemeriksaan kesihatan rutin.
- INTAN POLYCLINIC (310m, 3-4 min) — Kemudahan poliklinik tambahan yang memberikan ketenangan fikiran dengan layanan kesihatan yang pantas.
- FARMASI JACKSON (590m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- D-LIMA BATU MAUNG (768m, 9-10 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
- SOUTHBAY PLAZA (1255m, 15-16 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan ruang niaga untuk kemudahan penduduk.
- BAYAN EMAS CAFE (102m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati sarapan atau hidangan tempatan dengan pantas setiap hari.
- TAH JIA LYE KOPITIAM (218m, 2-3 min) — Kopitiam tradisional yang menjadi tumpuan penduduk setempat untuk bersantai dan menjamu selera.
- LAM HUAT ROASTED CHICKEN RICE (504m, 6-7 min) — Pilihan hidangan nasi ayam yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan tengah hari yang menyelerakan.
- OCBC BANK (745m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan di kawasan komersial berdekatan.
- CIMB BANK (769m, 9-10 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan pengeluaran tunai dan perkhidmatan kaunter setiap hari.
- PASAR MINI HENG LAI (203m, 2-3 min) — Kedai runcit kejiranan yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan berjalan kaki.
- FAMILYMART (876m, 10-11 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup aktif.
- MASJID BATU MAUNG (888m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
- BATU MAUNG TEMPLE (1240m, 14-15 min) — Tempat ibadat yang mudah dikunjungi oleh penduduk di sekitar kawasan Batu Muang.
- FISHERIES TRAINING INSTITUTE (598m, 7-8 min) — Institusi latihan khusus yang terletak berhampiran, sesuai untuk kakitangan atau pelatih yang mencari kediaman berdekatan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan harian anak-anak menjadi lebih efisien dan menjimatkan masa.
- Profesional Sektor Perindustrian — Lokasi yang sangat hampir dengan kawasan industri Bayan Lepas dan Batu Muang menjadikannya kediaman ideal untuk mengurangkan masa perjalanan ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang lebih mampu milik berbanding kawasan bandar utama Pulau Pinang memberikan peluang keemasan untuk memiliki hartanah pegangan bebas.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pekerja industri dan kakitangan institusi berdekatan menjanjikan potensi pulangan yang konsisten.
Desa Mutiara Indah menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM321.429 /kps → RM339.574 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.65%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5.65% menunjukkan daya tahan modal bagi Desa Mutiara Indah walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 12 Jun 2026