2 Rumah untuk Dijual di Desa Pakar

Terdapat 2 hartanah dijual di Desa Pakar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Pakar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan data semasa, hartanah jenis flat ini terus muncul dalam carian hartanah di pasaran setempat bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 231 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 150K bagi unit 2 bilik tidur. Walaupun penawaran unit tersedia adalah terhad, nilai kaki persegi sebanyak RM 231 psf menunjukkan kedudukan harga yang stabil untuk kategori flat. Minat pembeli terhadap hartanah ini kekal konsisten dalam segmen mampu milik, mencerminkan keperluan pasaran terhadap unit kediaman yang praktikal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Pakar

596m (0-5 min) ke STESEN KUCHAI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama.

Desa Pakar menawarkan kediaman yang terjaga rapi dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan dan ketersambungan urban. Lokasi ini sangat sesuai untuk individu yang mementingkan kemudahan harian dalam persekitaran komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• MIDFIELDS SQUARE (667m, 8-9 min) — Akses bas yang memudahkan pergerakan ke kawasan perniagaan berdekatan.
• KLINIK KESIHATAN SALAK SELATAN (879m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SALAK SOUTH (1624m, 19-20 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk anak-anak di kawasan sekitar.
• SJK (C ) SALAK SOUTH (1730m, 20-21 min) — Pilihan sekolah yang memberikan kemudahan pendidikan kepada komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE (469m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dengan cepat.
• KLINIK KESIHATAN SALAK SELATAN (948m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• IMK PHARMACY (1560m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk bekalan penjagaan diri dan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA 63 (227m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah paling dekat untuk keperluan gaya hidup dan barangan harian.
• 99 SPEEDMART (665m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dengan harga berpatutan.
• MEI FURNITURE MALL (1892m, 22-23 min) — Pusat kelengkapan rumah untuk keperluan hiasan dalaman kediaman anda.

Tempat Makan:

• KFC (684m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk seisi keluarga.
• KEDAI KOPI MEE LIAN (807m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan suasana santai untuk sarapan atau makan tengah hari.
• KEDAI MAKANAN PAK YOON (833m, 10-11 min) — Destinasi kuliner berdekatan untuk menikmati hidangan harian yang menyelerakan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (319m, 3-4 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang sangat dekat.
• RHB BANK (579m, 6-7 min) — Kemudahan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (468m, 5-6 min) — Kemudahan 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (976m, 11-12 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan runcit harian.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE TAMAN SUNGAI BESI (581m, 6-7 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SURAU TAMAN SUNGAI BESI (821m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan dekat untuk penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke Stesen Kuchai untuk ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama yang mencari kediaman mampu milik dengan kemudahan harian yang lengkap.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kepadatan hentian bas dan akses transit.
• Keluarga Kecil yang menghargai kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Desa Pakar menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga kaki persegi yang stabil.

• Apresiasi /KPS: RM178.926 /kps → RM181.554 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.47%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Desa Pakar menunjukkan kenaikan nilai /kps sebanyak 1.47%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang berterusan bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026