4 Rumah untuk Dijual di Desa Pulau Tikus

Terdapat 4 hartanah dijual di Desa Pulau Tikus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Pulau Tikus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 613 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 613 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan kestabilan harga yang ketara merentasi pelbagai saiz unit dengan nilai purata permintaan yang konsisten pada RM 490,000. Penawaran pasaran didominasi oleh unit 2 bilik tidur yang menyediakan lebih banyak pilihan buat pembeli berbanding unit yang lebih besar. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran hartanah ini dalam radar carian menunjukkan ia tetap menjadi alternatif kediaman yang relevan bagi mereka yang menilai pilihan hartanah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Pulau Tikus

288m (3-4 min) ke BALAI POLIS PULAU TIKUS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Georgetown.

Desa Pulau Tikus menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang memberikan ketenangan privasi di tengah-tengah kawasan bandar yang matang. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati kemudahan harian yang serba lengkap hanya dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI POLIS PULAU TIKUS (288m, 3-4 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas Rapid Penang ke pusat bandar.
• PREMIER CENTRE (451m, 5-6 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) (534m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pelancongan untuk menerokai mercu tanda ikonik di sekitar Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. XAVIER CAWANGAN (756m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mempunyai reputasi sejarah yang kukuh, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
• SMK CONVENT PULAU TIKUS (860m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• ST. GEORGE'S GIRLS' SCHOOL (937m, 11-12 min) — Salah satu sekolah perempuan berprestij yang menyokong keperluan akademik keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EVA DENTAL (100m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak sangat hampir untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• WELLINGS MINI (181m, 2-3 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• PENANG DENTAL SURGERY (243m, 2-3 min) — Pilihan rawatan pergigian tambahan yang memastikan akses kesihatan sentiasa tersedia di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GO ORGANIC (196m, 2-3 min) — Kedai khusus yang menyediakan pilihan bahan makanan sihat dan organik untuk gaya hidup yang lebih berkualiti.
• BANDAR BARU (354m, 4-5 min) — Pasar raya tempatan yang lengkap untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan harga berpatutan.
• GURNEY PARAGON (912m, 10-11 min) — Pusat beli-belah gaya hidup premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman membeli-belah eksklusif.

Tempat Makan:

• SIN HUP AUN (158m, 1-2 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi dan hidangan tradisional Pulau Pinang.
• KEDAI KOPI SWEE KONG (237m, 2-3 min) — Destinasi kulinari ikonik yang terkenal dengan pelbagai pilihan makanan penjaja yang asli.
• RESTORAN MOHAMED RAFFEE NASI KANDAR (262m, 3-4 min) — Restoran nasi kandar yang sentiasa menjadi tumpuan untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan klinik kesihatan menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi, kedai runcit organik, dan tempat makan tradisional dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Urban — Lokasi yang matang dengan akses bas yang baik serta berdekatan dengan pusat gaya hidup Gurney Drive untuk keseimbangan kerja dan riadah.
• Pelabur Hartanah — Unit yang sangat terhad di kawasan Pulau Tikus yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi menjanjikan nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Pulau Tikus memaparkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah semasa di kawasan yang matang.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM577.164 /kps bagi tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM577.164 /kps, Desa Pulau Tikus mengekalkan kedudukannya sebagai pilihan kediaman yang mempunyai nilai aset yang jelas di pasaran Pulau Pinang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026