3 Rumah untuk Dijual di Desa Pulau Tikus

Terdapat 3 hartanah dijual di Desa Pulau Tikus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Pulau Tikus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 613 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 625 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Penawaran unit di hartanah ini menunjukkan jurang harga yang sangat kompetitif antara konfigurasi 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur dengan perbezaan hanya RM 10,000. Nilai kaki persegi bagi unit yang lebih besar mencatatkan kadar RM 625 psf, mencerminkan kedudukan harga premium yang stabil bagi kategori Apartment. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa memberikan kelebihan eksklusif bagi pemilik yang ingin mencairkan aset mereka pada nilai permintaan semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Pulau Tikus

288m (3-4 min) ke BALAI POLIS PULAU TIKUS — Perhentian bas utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam yang cekap di sekitar Georgetown.

Desa Pulau Tikus menawarkan kediaman eksklusif dengan hanya 14 unit dalam suasana kondominium rendah yang tenang, memberikan privasi tinggi di tengah-tengah kawasan Pulau Tikus yang matang. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, membolehkan anda menikmati gaya hidup bandar yang santai tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI POLIS PULAU TIKUS (288m, 3-4 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• PREMIER CENTRE (451m, 5-6 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pergerakan ke pusat perniagaan berhampiran.
• HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) (534m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan pelancongan dan tempatan untuk meneroka kawasan warisan Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. XAVIER CAWANGAN (756m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mempunyai reputasi sejarah yang baik untuk pendidikan awal anak-anak.
• SMK CONVENT PULAU TIKUS (860m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• DISTED-STAMFORD COLLEGE (823m, 9-10 min) — Kolej swasta yang menawarkan pelbagai kursus pengajian tinggi untuk pelajar lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EVA DENTAL (100m, 1-2 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang sangat dekat untuk kemudahan pemeriksaan rutin keluarga.
• WELLINGS MINI (181m, 2-3 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• PENANG DENTAL SURGERY (243m, 2-3 min) — Pilihan pakar pergigian tambahan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GO ORGANIC (196m, 2-3 min) — Kedai khusus yang menyediakan pilihan bahan makanan sihat dan organik untuk gaya hidup berkualiti.
• BANDAR BARU (354m, 4-5 min) — Pasar raya tempatan yang lengkap untuk keperluan dapur dan barangan rumah harian.
• GURNEY PARAGON (912m, 10-11 min) — Pusat beli-belah premium yang menawarkan pengalaman membeli-belah jenama antarabangsa dan gaya hidup mewah.

Tempat Makan:

• SIN HUP AUN (158m, 1-2 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi dan hidangan tradisional Pulau Pinang.
• KEDAI KOPI SWEE KONG (237m, 2-3 min) — Destinasi kulinari ikonik yang terkenal dengan pelbagai pilihan makanan penjaja yang asli.
• RESTORAN MOHAMED RAFFEE NASI KANDAR (262m, 3-4 min) — Restoran nasi kandar yang sentiasa menjadi pilihan utama penduduk tempatan untuk hidangan yang menyelerakan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (240m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• MAYBANK (486m, 5-6 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• SRI MUNESWARAR TEMPLE (222m, 2-3 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran, mencerminkan kepelbagaian budaya di kawasan kejiranan ini.
• TUA PEK KONG TEMPLE P TIKUS (260m, 3-4 min) — Tokong bersejarah yang menjadi sebahagian daripada identiti komuniti setempat di Pulau Tikus.

Sangat menarik untuk:

• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dan eksklusif dengan akses sangat dekat ke klinik, farmasi, dan kedai runcit organik.
• Keluarga Muda — Kedudukan yang strategik berhampiran sekolah-sekolah ternama membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih mudah.
• Profesional Urban — Lokasi matang yang menawarkan kepelbagaian tempat makan dan akses bas yang baik untuk gaya hidup bandar yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Unit yang sangat terhad di kawasan permintaan tinggi seperti Pulau Tikus menjanjikan nilai hartanah yang stabil dan potensi sewaan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Pulau Tikus memaparkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah semasa di kawasan yang matang.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM577.164 /kps bagi tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM577.164 /kps, Desa Pulau Tikus mengekalkan kedudukannya sebagai pilihan kediaman yang mempunyai nilai aset yang jelas di pasaran Pulau Pinang.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026