Rumah untuk Dijual di Desa Setapak, Ogos 2026

Desa Setapak is a housing area with freehold terraced houses located at Jalan 19/27b, Setapak, Kuala Lumpur. This residential area can be considered as one of the older areas in the Setapak District, and is a popular area for students from the higher learning institutions nearby to rent houses in. Residents of Desa Setapak can enjoy being near to plenty of amenities and facilities, especially eateries that open to cater to the student population in the area. Desa Setapak is easily accessible and there is usually smooth traffic flow to the main roads. Desa Setapak is a housing estate with a few types of terraced houses, including single storey terraced housed, double storey terraced houses and 3 storey terraced houses. This residential estate is targeted at the family market, and it is ideal for low to middle income earners. It is also ideal for investors as property can be easily rented out due to the higher learning institutions that are close by. Desa Setapak is close to a host of amenities including plenty of restaurants and eateries. Desa Setapak is accessible via Jalan Tumbuhan and Jalan Genting Kelang. The closest expressways are the Duke Highway and MRR2. The nearest public transport to Desa Setapak is RapidKL (KJ3) Wangsa Maju which is only a 2 minute walk away (0.15km), RapidKL (KJ4) Sri Rampai which is 12 minutes’ walk away (1.02km) and RapidKL (KJ2) Taman Melawati, which is 22 minutes’ walk away (1.84km). Schools nearby include SMK Wangsa Maju Seksyen 2, SK Wangsa Maju Seksyen 1, both of which are only a 2 minute walk away (0.2km). As this is a housing area, there are plenty of pre-schools, kindergartens and child development centers in the vicinity. Additionally, this area is known to be home to Tunku Abdul Rahman and University Tunku Abdul Rahman students. There are plenty of restaurants and eateries nearby and residents can head over to Alpha Angle Shopping Centre and AEON Big Wangsa Maju for necessities. Potential homeowners need to take note that Desa Setapak is not a gated and guarded community. Facilities at Desa Setapak include a mosque in the vicinity as well as a playground for kids to have fun. As the terraced houses here are landed property, Desa Setapak does not have any constraints when it comes to having pets. Most of the houses here have a front porch that can park at least one vehicle. For those who enjoy an active lifestyle, the Woodland Park is about a 15 minute walk away. The terraced houses at Desa Setapak have a build up space from 900 square feet. The selling price for houses here at Desa Setapak ranges from RM290,000 to Rm440,000 which is equivalent to RM242 to Rm475 per square feet. The average rental at Desa Setapak ranges between RM900 to RM2800 per unit. Additionally, there is also the option of renting a room instead of a whole house. This option is especially useful for those who are attending one of the higher learning institutions that are nearby. Other developments in the same area as Desa Setapak worth checking out are Ascenda Residences @ SkyArena Setapak, Henna Residence, Prima Setapak, PV 10 Platinum Lake and Platinum Lake Condominium PV 20.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Teres

HargaRM 380K - 2.3M

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Taman permainan

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 18 hartanah dijual di Desa Setapak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Desa Setapak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 47.37% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Desa Setapak.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 413K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 400 psf (1.14% lebih tinggi berbanding purata Desa Setapak pada RM 395 psf)
- Unit Tersedia: 11
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.22M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 498 psf (4.17% lebih tinggi berbanding purata Desa Setapak pada RM 478 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan bahagian carian melebihi 47% di kawasan setempat. Penawaran unit 3 bilik tidur merupakan segmen paling aktif dengan ketersediaan 11 unit pada harga kompetitif RM 400 psf, manakala unit yang lebih besar mencatatkan nilai premium yang 4.17% lebih tinggi daripada purata kawasan. Secara keseluruhan, struktur harga di hartanah ini kekal stabil dan sedikit melampaui penanda aras purata Desa Setapak bagi kedua-dua kategori unit yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Setapak 130m (2 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hubungan rel utama yang memberikan akses terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur bagi memudahkan perjalanan harian anda. Kawasan kediaman pegangan bebas yang matang ini menawarkan gaya hidup praktikal dengan akses berjalan kaki yang luar biasa ke stesen pengangkutan awam dan pelbagai kedai makan tempatan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

STESEN DANAU KOTA (1317m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke kawasan sekitar Setapak dan Danau Kota.

Pengangkutan:

STESEN WANGSA MAJU (130m, 2 min) — Kemudahan pengangkutan rel utama yang sangat dekat untuk mobiliti bandar yang pantas.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

FLAT BLOK G9 (335m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan jarak dekat di sekitar kawasan perumahan.
PERUMAHAN DESA SETAPAK (400m, 4-5 min) — Hentian bas yang terletak strategik di dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan penduduk.

Pusat Pendidikan:

SK WANGSA MAJU SEKSYEN 2 (242m, 2-3 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak.
SK DESA SETAPAK (321m, 3-4 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
SMK WANGSA MAJU SEKSYEN 2 (341m, 4-5 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan keselesaan bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK MEDIVIRON (160m, 1-2 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
BIG PHARMACY (173m, 2-3 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan hanya berjalan kaki.
HOSPITAL ANGKATAN TENTERA TUANKU MIZAN (896m, 10-11 min) — Fasiliti perubatan utama yang lengkap untuk keperluan rawatan yang lebih khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

AEON MALL WANGSA MAJU (815m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan dapur, pakaian, dan keperluan gaya hidup.
ALPHA ANGLE (833m, 9-10 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan.
99 SPEEDMART (592m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

RESTORAN WANG CHUANG (194m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas.
FEELING CAFE (503m, 6-7 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan makanan dalam suasana yang lebih tenang.
RESTORAN BARAKATH NOOR (592m, 7-8 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Muda: Akses berjalan kaki 2 minit ke stesen LRT Wangsa Maju menjadikannya lokasi ideal untuk mereka yang bekerja di pusat bandar.
Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar kolej dan universiti berdekatan menjanjikan potensi pulangan yang stabil.
Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan lengkap adalah pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Desa Setapak menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

Apresiasi /KPS: RM 675.676 /kps → RM 1,983.914 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+193.62%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang amat ketara sebanyak +193.62% menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang luar biasa bagi Desa Setapak walaupun jumlah transaksi adalah sederhana.