7 Rumah untuk Dijual di Desa Skudai Apartment

Terdapat 7 hartanah dijual di Desa Skudai Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Skudai Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 283K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 314 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 296 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Data pasaran menunjukkan unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif pada RM 296 psf berbanding unit yang lebih kecil. Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh konfigurasi bilik tidur yang luas dengan jumlah keseluruhan 5 unit tersedia untuk pembeli. Secara keseluruhan, struktur harga permintaan bagi pembangunan perumahan ini berada dalam julat mampu milik antara RM 283K sehingga RM 350K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Skudai Apartment 1493m (17-18 min) ke TERMINAL TAMAN UNIVERSITI — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru. Desa Skudai Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dengan suasana hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh komuniti yang matang, menjadikannya pilihan bijak untuk kehidupan berkeluarga yang tenang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TERMINAL TAMAN UNIVERSITI (1493m, 17-18 min) — Memudahkan akses ke rangkaian bas awam untuk perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• TERMINAL BAS TAMAN UNIVERSITI (1512m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN UNIVERSITI 2 (855m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SMK TAMAN DESA SKUDAI (861m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK TAMAN DESA SKUDAI (922m, 11-12 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa yang mementingkan keselamatan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERUBATAN CINA LIM HAN LIN (1333m, 15-16 min) — Akses kepada rawatan alternatif tradisional untuk kesejahteraan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN AMIM (1425m, 17-18 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin yang mudah.
• AEON TAMAN UNIVERSITI SHOPPING CENTRE (1673m, 20-21 min) — Pusat sehenti yang menggabungkan keperluan kesihatan dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (380m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• JUSCO TAMAN UNIVERSITY (1777m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan rumah dan keperluan mingguan yang lengkap.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1892m, 22-23 min) — Pilihan terbaik untuk mendapatkan barangan basah dan bahan mentah yang segar.

Tempat Makan:

• RESTORAN NUR ALIMAH (575m, 6-7 min) — Kedai makan berdekatan yang menyajikan hidangan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• JI SHENG KOPITIAM (1191m, 14-15 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan-rakan.
• RESTORAN KOU FU ABALONE NOODLES (1196m, 14-15 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat mi yang mencari rasa unik di kawasan sekitar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1207m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1423m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kaunter.
• CIMB BANK (1480m, 17-18 min) — Akses mudah ke perkhidmatan ATM dan perbankan runcit yang berdekatan.

Universiti:

• AEU ASIA E UNIVERSITY JOHOR BAHRU JOHOR (1200m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan peluang pembelajaran berdekatan kawasan kediaman.
• UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA (1548m, 18-19 min) — Kampus universiti terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik bagi kakitangan akademik dan pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Universiti — Lokasi yang hampir dengan UTM memberikan kelebihan masa perjalanan yang singkat ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses mudah ke kedai runcit dan kedai makan menjadikannya pilihan permulaan yang ideal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan pusat perubatan tradisional untuk penjagaan kesihatan berterusan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Skudai Apartment menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran subsale.

• Apresiasi /KPS:RM258.773 /kps → RM296.402 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.54%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 14.54% menunjukkan Desa Skudai Apartment mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026