1 Rumah untuk Dijual di Desa Sri Ara

Terdapat 1 hartanah dijual di Desa Sri Ara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Sri Ara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Kampung Baru Sungai Ara. Pemerhatian pasaran ini adalah berdasarkan aktiviti pencarian yang direkodkan di pangkalan data PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 198K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Baru Sungai Ara pada RM 360 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 2 bilik tidur yang mengekalkan nilai kompetitif di Kampung Baru Sungai Ara. Harga kaki persegi yang direkodkan adalah selari dengan purata kawasan setempat, menunjukkan kestabilan nilai aset bagi kategori flat. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan mampu milik bagi pembeli yang menyasarkan lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Sri Ara 1547m (18-19 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk ke kawasan perindustrian Bayan Lepas dan pusat bandar dengan pelbagai pilihan laluan bas. Desa Sri Ara menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah komuniti matang Sungai Ara, memberikan keseimbangan antara kehidupan kejiranan yang damai dan akses pantas ke pusat pekerjaan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (1547m, 18-19 min) — Pusat pengangkutan utama untuk perjalanan harian yang lebih luas ke seluruh Pulau Pinang.
• HAB BAYAN BARU (1603m, 19-20 min) — Pilihan tambahan untuk akses rangkaian bas awam yang memudahkan mobiliti tanpa kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA SUNGAI ARA (371m, 4-5 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kejiranan.
• SMK SUNGAI ARA (472m, 5-6 min) — Sekolah menengah tempatan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memudahkan urusan harian keluarga.
• SJK (CINA) CHONG CHENG (666m, 7-8 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam radius yang sangat praktikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA SUNGAI ARA (261m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan asas yang sangat hampir untuk pemeriksaan rutin dan kecemasan ringan.
• PAN MEDIC CLINIC SUNGAI ARA (506m, 6-7 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan perkhidmatan perubatan tambahan untuk penduduk.
• DESARIA PHARMACY (615m, 7-8 min) — Farmasi komuniti untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SIMDA MINI MARKET 24HRS (1001m, 12-13 min) — Kedai runcit 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• GIANT HYPERMARKET BAYAN BARU (1631m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur mingguan dan keperluan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• KLANG BAK KUT TEH (482m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• QIU SEAFOOD RESTAURANT (497m, 5-6 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• TYY RESTAURANT (500m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu harian yang mudah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-MUBARAK (256m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID AL-HUDA (434m, 5-6 min) — Masjid utama kawasan Sungai Ara yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Industri: Lokasi strategik berhampiran Bayan Lepas menjadikannya pilihan praktikal untuk mereka yang bekerja di zon industri.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kemudahan asas dan pengangkutan awam.
• Pesara: Persekitaran komuniti yang matang dengan klinik kesihatan dan tempat ibadat yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Desa Sri Ara menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM383.838 /kps → RM303.03 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.05%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Desa Sri Ara mencatatkan pelarasan nilai /kps sebanyak -21.05% dengan tahap aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026