1 Rumah untuk Dijual di Desa Sri Swarna

Terdapat 1 hartanah dijual di Desa Sri Swarna. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Sri Swarna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.41% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf (5.48% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 308 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 291, meletakkannya pada tahap yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran di Bandar Baru Air Itam. Unit dengan 2 bilik tidur merupakan penawaran utama yang tersedia, memberikan pilihan yang praktikal bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi ini. Berdasarkan data pasaran, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang 5.48% lebih rendah daripada penanda aras kawasan setempat, sekali gus menarik minat segmen pasaran yang mementingkan nilai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Sri Swarna

441m (5-6 min) ke FLAT 4E FARLIM — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses pantas ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan di Timor Laut.

Desa Sri Swarna menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah perbandaran Farlim yang matang, memberikan anda akses terus ke Lebuhraya Thean Teik untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Georgetown. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan bandar dan persekitaran kejiranan yang sudah mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT 4E FARLIM (441m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk ke tempat kerja atau pusat bandar.
• PETRONAS FARLIM (775m, 9-10 min) — Pilihan akses bas tambahan yang terletak berhampiran stesen minyak untuk kemudahan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (1522m, 18-19 min) — Sekolah rendah yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti anak-anak.
• SMK AIR ITAM (1768m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar di kawasan sekitar.
• SK SERI INDAH (1778m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyediakan kemudahan pembelajaran lengkap untuk keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SIM PHARMACY (755m, 9-10 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (877m, 10-11 min) — Fasiliti kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan perubatan dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• EYE LEVEL LEARNING CENTER (765m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang menyokong pembangunan akademik dan kemahiran kanak-kanak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA BANDAR BARU (667m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (812m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan runcit harian dengan akses yang sangat pantas.
• ECONSAVE PAYA TERUBONG (1285m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan yang lebih luas untuk stok mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• MEI YUAN SEAFOOD (592m, 7-8 min) — Restoran makanan laut tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• HOW 118 BEAN SPROUT CHICKEN RICE (765m, 9-10 min) — Kedai makan ikonik yang menawarkan hidangan kegemaran ramai untuk pilihan makan tengah hari yang menyelerakan.
• GENTING CAFE (788m, 9-10 min) — Kopitiam tempatan yang menyediakan pelbagai gerai makanan dengan citarasa asli Pulau Pinang.

Perbankan & Kemudahan Lain:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (814m, 9-10 min) — Urusan perbankan menjadi lebih ringkas dengan adanya cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (828m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan utama yang menyokong keperluan transaksi kewangan harian penduduk.
• 7-ELEVEN (817m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek ringan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (1458m, 17-18 min) — Pusat ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan Farlim untuk aktiviti keagamaan.
• PERMATA TUA PEK KONG TEMPLE (1949m, 23-24 min) — Tokong tempatan yang menjadi mercu tanda kebudayaan dan tempat ibadat bagi penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi matang menjadikannya langkah permulaan yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pembelajaran memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar raya sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil di kawasan Farlim kerana lokasinya yang dekat dengan hab komersial dan kemudahan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Desa Sri Swarna menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat ketara berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM335.968 /kps → RM464.427 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+38.24%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +38.24% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Desa Sri Swarna.

Tarikh terbitan: 4 November 2026