9 Rumah untuk Dijual di Desa Tasik Fasa 6B

Terdapat 9 hartanah dijual di Desa Tasik Fasa 6B. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Tasik Fasa 6B – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 38.46% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Desa Tasek.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 225K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf (2.83% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Tasek pada RM 296 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga kompetitif RM 225K dengan ketersediaan sebanyak 5 unit. Walaupun harga kaki persegi bagi unit tersebut mencatatkan nilai 2.83% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Desa Tasek, ia tetap menjadi komponen utama yang membentuk profil penawaran hartanah ini. Keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan nilai premium yang tipis menunjukkan kestabilan permintaan bagi kategori kediaman jenis flat di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Tasik Fasa 6B

1140m (14 min) ke STESEN SUNGAI BESI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi laluan LRT dan MRT.

Apartment Desa Tasik Fasa 6B menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kepesatan Sungai Besi, memberikan keseimbangan antara privasi dan aksesibiliti bandar yang matang. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari kemudahan harian yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT DESA TASIK (SELATAN) (360m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• BOMBA SUNGAI BESI (709m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke jalan utama dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) SUNGAI BESI (274m, 3-4 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
• SK DESA TASIK (341m, 4-5 min) — Kemudahan pendidikan kebangsaan yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk keselesaan keluarga.
• SMK SUNGAI BESI (412m, 4-5 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjamin kesinambungan pendidikan anak-anak tanpa perlu perjalanan jauh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MAAMOR (448m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• HUKM MEDICAL CENTER (720m, 8-9 min) — Akses kepada pusat perubatan pakar yang komprehensif untuk rawatan kesihatan yang lebih mendalam.
• FRIENDS' PHARMACY (745m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (509m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• HEROMARKET (785m, 9-10 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan barangan segar dan barangan runcit yang lebih luas untuk keluarga.

Tempat Makan:

• TEALIVE (443m, 5-6 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai yang terletak berhampiran untuk santai petang yang menyegarkan.
• KFC MINES (856m, 10-11 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• RESTORAN PHUKET SEAFOOD (945m, 11-12 min) — Pilihan makan malam makanan laut yang menarik untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (1240m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan transaksi kewangan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
• RHB BANK (1336m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (319m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1129m, 13-14 min) — Pilihan makanan sedia dimakan dan produk gaya hidup moden untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR TASIK SELATAN (855m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID JAMEK SUNGAI BESI (1003m, 12-13 min) — Pusat komuniti dan ibadat tambahan yang menyokong keperluan kerohanian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Sungai Besi dan rangkaian bas menyokong gaya hidup yang memerlukan mobiliti tinggi ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjadikannya unit yang sentiasa mendapat permintaan sewa.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke pusat perubatan seperti HUKM memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Desa Tasik Fasa 6B menunjukkan pertumbuhan modal yang sangat ketara walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM260.274 /kps → RM346.859 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+33.27%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +33.27% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Desa Tasik Fasa 6B walaupun volum transaksi pasaran adalah rendah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026