15 Rumah untuk Dijual di Desa Villa Condominium

Terdapat 15 hartanah dijual di Desa Villa Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Villa Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 24.31% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Desa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (7.53% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Desa pada RM 424 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 486K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 420 psf (21.45% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Desa pada RM 535 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf (34.79% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Desa pada RM 666 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang sangat kompetitif dengan nilai harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Taman Bukit Desa. Walaupun unit 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling tinggi. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini menawarkan nilai premium yang lebih mampu milik bagi pencari hartanah yang mementingkan keluasan ruang pada kadar harga yang lebih rendah berbanding purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Villa Condominium 870m (10 min) ke STESEN SEPUTEH — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke KL Sentral dan pusat bandaraya dengan pantas. Desa Villa Condominium menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di tengah-tengah kehijauan Taman Desa, memberikan suasana santai yang jarang ditemui di kawasan bandar. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian dan kemudahan rekreasi keluarga tersedia dalam jangkauan singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SALAK SELATAN (1525m, 18-19 min) — Alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit utama di Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN SEPUTEH (870m, 10 min) — Kemudahan akses kereta api komuter untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas ke tempat kerja.

Hentian Bas:

• OBD GARDEN TOWER (673m, 8-9 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan dalam kawasan kejiranan Taman Desa.
• SMK DESA PERDANA (901m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang sangat praktikal untuk pelajar dan kakitangan sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DESA (879m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK DESA PERDANA (970m, 11-12 min) — Pilihan sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SUPER GENIUS KIDS (258m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang sangat hampir untuk kemudahan keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOW (28m, 1 min) — Pusat kesejahteraan yang terletak betul-betul bersebelahan untuk penjagaan diri yang pantas.
• MEDICLINIC WONG ZUL RAKANRAKAN (1380m, 16-17 min) — Klinik perubatan swasta untuk rawatan kesihatan keluarga yang dipercayai.
• IHEAL MEDICAL CENTRE (1612m, 19-20 min) — Pusat perubatan pakar yang berdekatan untuk keperluan rawatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SEPUTEH FURNITURE MALL (611m, 7-8 min) — Destinasi berdekatan untuk keperluan kelengkapan rumah dan hiasan dalaman.
• MID VALLEY MEGAMALL (1432m, 17-18 min) — Salah satu pusat beli-belah terbesar di Malaysia yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan gaya hidup.
• AEON BIG (1440m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang ideal untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah mingguan secara borong.

Tempat Makan:

• ENCORE (28m, 1 min) — Kafe yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan tanpa perlu memandu jauh.
• SANUKI UDON (99m, 1-2 min) — Restoran mi Jepun popular yang terkenal dengan hidangan asli dan suasana yang selesa.
• RED KETTLE (110m, 1-2 min) — Tempat makan kegemaran ramai yang menyajikan pelbagai hidangan barat dan tempatan yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pusat pembelajaran awal menjadikan rutin harian lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke Stesen Seputeh dan Mid Valley Megamall sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pesara — Suasana kondominium gaya resort yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai makan yang sangat dekat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Taman Desa dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan perubatan dan profesional urban.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Villa Condominium menunjukkan pergerakan harga yang stabil dalam pasaran sekunder dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM429.923 /kps → RM402.145 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.46%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -6.46%, aktiviti transaksi yang sederhana menunjukkan pasaran yang masih aktif bagi pembeli yang mencari nilai di Desa Villa Condominium.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026