12 Rumah untuk Dijual di Desamas Melur

Terdapat 12 hartanah dijual di Desamas Melur. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desamas Melur – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.8% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Relau.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 286K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf (16.85% lebih rendah berbanding purata Relau pada RM 458 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 16.85% lebih rendah daripada purata pasaran Relau. Dengan tumpuan sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur, hartanah ini memenuhi keperluan ruang keluarga pada paras harga mampu milik RM 286K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 5 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mengutamakan lokasi strategik di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desamas Melur

260m (3-4 min) ke APARTMEN TAMAN BENDERA — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian ke kawasan Bayan Lepas dan pusat bandar Georgetown.

Desamas Melur menawarkan kediaman yang praktikal dan selesa di Relau, memberikan akses mudah bagi mereka yang bekerja di sektor perindustrian Bayan Lepas. Lokasinya yang dikelilingi oleh komuniti matang memastikan segala keperluan harian anda sentiasa berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• APARTMEN TAMAN BENDERA (260m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang pantas tepat di hadapan kawasan kediaman untuk kemudahan mobiliti.
• LEBUH RELAU (303m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas Rapid Penang dengan lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL - PENANG CAMPUS (809m, 9-10 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
• SK SERI RELAU (883m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan hantar jemput sekolah setiap hari.
• SJK(C) MIN SIN (1817m, 21-22 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular di kawasan sekitar untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BISTARI (777m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• CLINIC SINGAPORE (863m, 10-11 min) — Akses mudah ke rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan dalam jarak berjalan kaki.
• CLINIC BERSATU (894m, 10-11 min) — Pilihan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EZY ONE 24HRS STORE (1024m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• JAYAMAS (1453m, 17-18 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1495m, 18-19 min) — Pasar mini yang popular untuk membeli barangan runcit harian dengan pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• DA FEI ZAI KOPITIAM (231m, 2-3 min) — Kedai kopi tempatan yang sangat dekat untuk menikmati sarapan dan hidangan harian tanpa perlu memandu.
• KEDAI KOPI TONG OH (633m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan santai yang menawarkan pelbagai juadah tempatan untuk penduduk sekitar.
• MALAY CAFE STALL (955m, 11-12 min) — Gerai makan berdekatan yang menyediakan pilihan hidangan Melayu untuk selera harian anda.

Perbankan:

• MAYBANK (1496m, 18-19 min) — Urusan perbankan dan akses ATM yang mudah dicapai dalam kawasan kejiranan yang sama.
• PUBLIC BANK (1566m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID RELAU (1264m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat utama bagi komuniti Muslim yang terletak tidak jauh dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat strategik dan dekat dengan zon perindustrian Bayan Lepas untuk perjalanan kerja yang singkat.
• Keluarga Kecil — Persekitaran yang praktikal dengan akses mudah ke sekolah-sekolah rendah dan antarabangsa di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah — Unit kos sederhana dengan permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian berhampiran.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desamas Melur mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM450.704 /kps → RM332.016 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.33%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.33% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah dalam pasaran hartanah Desamas Melur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026