15 Rumah untuk Dijual di Desamas Melur

Terdapat 15 hartanah dijual di Desamas Melur. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desamas Melur – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 14.29% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Relau.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 304K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 399 psf (6.92% lebih rendah berbanding purata Relau pada RM 428 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan peluang kemasukan pasaran yang kompetitif dengan nilai kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan Relau. Ketersediaan 10 unit bagi susun atur 3 bilik tidur menunjukkan bekalan yang stabil untuk memenuhi permintaan pembeli keluarga kecil atau pelabur. Kedudukan harga di bawah paras RM 310K menjadikannya antara pilihan mampu milik yang mempunyai daya tarikan tersendiri dalam radar carian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desamas Melur

260m (3-4 min) ke APARTMEN TAMAN BENDERA — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan Bayan Lepas dan pusat bandar Georgetown dengan pantas.

Desamas Melur menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Relau, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pusat perindustrian Bayan Lepas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMEN TAMAN BENDERA (260m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• LEBUH RELAU (303m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan kejiranan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL - PENANG CAMPUS (809m, 9-10 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk anak-anak anda.
• SK SERI RELAU (883m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SJK(C) MIN SIN (1817m, 21-22 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang kukuh untuk komuniti setempat di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BISTARI (777m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan segera yang dekat untuk keperluan kesihatan asas keluarga anda.
• CLINIC SINGAPORE (863m, 10-11 min) — Akses kepada rawatan klinikal profesional yang terletak tidak jauh dari kediaman.
• CLINIC BERSATU (894m, 10-11 min) — Pilihan pusat penjagaan kesihatan tambahan untuk memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EZY ONE 24HRS STORE (1024m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan pada bila-bila masa.
• JAYAMAS (1453m, 17-18 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk barangan dapur dan keperluan rumah tangga harian.
• 99 SPEEDMART (1495m, 18-19 min) — Pasar mini popular yang menawarkan pelbagai barangan runcit dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• DA FEI ZAI KOPITIAM (231m, 2-3 min) — Kedai kopi tempatan yang sangat dekat untuk menikmati sarapan dan hidangan harian dengan santai.
• KEDAI KOPI TONG OH (633m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan tradisional yang menawarkan pelbagai juadah tempatan yang menyelerakan.
• MALAY CAFE STALL (955m, 11-12 min) — Gerai makanan Melayu berdekatan yang menyediakan pilihan hidangan untuk citarasa tempatan.

Perbankan:

• MAYBANK (1496m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• PUBLIC BANK (1566m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kolej:

• KOLEJ KOMUNITI BAYAN BARU (1400m, 16-17 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang terletak berhampiran untuk pembangunan modal insan.
• INTI INTERNATIONAL COLLEGE PENANG (1865m, 22-23 min) — Kolej swasta terkemuka yang menawarkan pelbagai program pengajian tinggi untuk pelajar.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (447m, 5-6 min) — Lokasi pantas untuk mendapatkan snek dan barangan keperluan asas semasa mengisi minyak.
• JJ MART (1051m, 12-13 min) — Kedai serbaneka tambahan yang melengkapkan pilihan membeli-belah di kawasan kejiranan.
• FAMILYMART (1405m, 16-17 min) — Destinasi popular untuk makanan sedia dimakan dan produk gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID RELAU (1264m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang memberikan keselesaan kepada komuniti Muslim di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan antarabangsa menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Bayan Lepas — Jarak yang dekat dengan kawasan perindustrian utama memudahkan perjalanan pergi balik kerja setiap hari.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara harga yang berpatutan dan akses lengkap kepada kemudahan harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berhampiran kolej dan kawasan industri menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Desamas Melur menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM450.704 /kps → RM332.016 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.33% dan jumlah transaksi yang rendah mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi Desamas Melur buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026