3 Rumah untuk Dijual di Desaria Sri Merpati

Terdapat 3 hartanah dijual di Desaria Sri Merpati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desaria Sri Merpati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.13% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Desa Ria.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 163K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf (17.17% lebih rendah berbanding purata Desa Ria pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 163K bagi unit 2 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 17.17% lebih rendah berbanding purata pasaran di Desa Ria, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini menarik perhatian pembeli yang mengutamakan kelebihan kos di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desaria Sri Merpati

1505m (0-5 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses penting ke kemudahan kesihatan awam utama yang memastikan keperluan perubatan keluarga anda sentiasa terjaga dengan pantas.

Desaria Sri Merpati menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Bayan Lepas, dikelilingi oleh komuniti yang matang dan pelbagai kemudahan harian yang sedia ada. Lokasinya yang strategik memudahkan urusan harian penduduk tanpa perlu memandu jauh dari kawasan perumahan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• D'MONTE CHILD CARE & DEVELOPMENT CENTRE (774m, 9-10 min) — Pusat asuhan dan pembangunan kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja menghantar anak dengan tenang.
• SJK (TAMIL) SUNGAI ARA (824m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• SMK SUNGAI ARA (1255m, 15-16 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses untuk memastikan kesinambungan pendidikan remaja anda.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BAYAN LEPAS (849m, 10-11 min) — Prasekolah berkualiti yang menawarkan persekitaran pembelajaran awal yang kondusif untuk si kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEARL MATERNITY HOSPITAL (695m, 8-9 min) — Hospital pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda yang merancang masa depan.
• DESARIA PHARMACY (885m, 10-11 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• PAN MEDIC CLINIC SUNGAI ARA (967m, 11-12 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• TIEN TIEN LAI DIM SUM (570m, 6-7 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular untuk menikmati hidangan dim sum bersama keluarga di hujung minggu.
• QIU SEAFOOD RESTAURANT (982m, 11-12 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk jamuan makan malam istimewa tanpa perlu pergi jauh.
• KFC (1074m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk kemudahan hidangan harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1997m, 24-25 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HUDA (1561m, 18-19 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.
• SURAU AL-MUBARAK (1694m, 20-21 min) — Ruang ibadat tambahan yang memberikan keselesaan untuk solat berjemaah dalam kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat asuhan, prasekolah, dan hospital bersalin menjadikannya pilihan ideal untuk memulakan kehidupan berkeluarga.
• Kakitangan Industri Bayan Lepas — Lokasi yang praktikal di kawasan Bayan Lepas memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di zon perindustrian berdekatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses kepada kemudahan matang menawarkan nilai pelaburan yang baik bagi mereka yang baru memiliki hartanah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi menyokong gaya hidup yang selesa di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desaria Sri Merpati menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM355.731 /kps → RM370.553 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.17%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.17% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Desaria Sri Merpati bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026