7 Rumah untuk Dijual di Desaru Utama Residence

Terdapat 7 hartanah dijual di Desaru Utama Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desaru Utama Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 32.5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desaru Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 332K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (12.92% lebih tinggi berbanding purata Taman Desaru Utama pada RM 295 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 405K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 263 psf (4.18% lebih rendah berbanding purata Taman Desaru Utama pada RM 275 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (52.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Desaru Utama pada RM 175 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 3 bilik tidur yang menawarkan nilai premium sebanyak 12.92% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Desaru Utama. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur memberikan peluang nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 4.18% lebih rendah daripada purata setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang tertumpu pada saiz sederhana serta lonjakan harga premium bagi unit besar mencerminkan profil hartanah ini sebagai pilihan utama dalam radar pencarian pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desaru Utama Residence

Desaru Utama Residence menawarkan kediaman kondominium eksklusif yang menggabungkan kemudahan bandar dengan pelbagai fasiliti bertaraf dunia untuk gaya hidup moden yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan akses mudah ke lebuh raya utama seperti SDE, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan keselesaan di kawasan Pengerang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• IKBN BANDAR PENAWAR (1043m, 12-13 min) — Institusi kemahiran yang berdekatan memberikan kemudahan akses pendidikan teknikal bagi komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SKS MALL DESARU (330m, 3-4 min) — Pusat beli-belah utama yang sangat dekat untuk segala keperluan harian, barangan dapur, dan aktiviti riadah keluarga.
• PASARAYA JIASON (1815m, 21-22 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• TEALIVE (807m, 9-10 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• KFC (1535m, 18-19 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
• RESTORAN ASRI (1548m, 18-19 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan masakan untuk selera harian anda.
• SUBWAY (1806m, 21-22 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang tersedia dalam jarak pemanduan yang sangat dekat.

Perbankan:

• BANK ISLAM (385m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang sangat hampir memudahkan segala urusan transaksi kewangan harian anda.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (1572m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai bahan bacaan dan snek ringan untuk kemudahan anda.
• 7-ELEVEN (1631m, 19-20 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan sekitar.
• FAMILYMART (1728m, 20-21 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk gaya hidup yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat beli-belah SKS Mall dan pelbagai kedai makan memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Kerjaya — Lokasi strategik di Pengerang dengan akses lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sektor industri berhampiran.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada tenaga kerja mahir dan ekspatriat yang bertugas di kawasan pembangunan pesat Desaru.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan perbankan dan kedai runcit yang lengkap dalam radius yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desaru Utama Residence menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM 251.046 /kps → RM 216.667 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.69%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.69% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyatuan harga bagi Desaru Utama Residence.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026