7 Rumah untuk Dijual di Dex Suites

Terdapat 7 hartanah dijual di Dex Suites. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Dex Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 251K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 251K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 495K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 542 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian pilihan unit bermula daripada saiz kompak 1 bilik tidur sehingga unit keluarga 3 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran. Penanda aras harga menunjukkan kestabilan pada unit 1 dan 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga permintaan RM 251K, manakala unit 3 bilik tidur mempamerkan nilai premium yang lebih tinggi mencecah RM 542 psf. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kediaman dengan struktur harga yang kompetitif mengikut spesifikasi ruang yang disediakan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dex Suites

280m (3 min) ke STESEN TAMAN WAHYU — Hubungan rel terus yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien.

Dex Suites menawarkan gaya hidup moden di pinggir bandar Jalan Ipoh yang menggabungkan kediaman servis eksklusif dengan kemudahan runcit Marcadia di bawah satu bumbung. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara kesibukan kota dan ketenangan taman rekreasi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG BATU (796m, 9-10 min) — Akses ke Laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke hab perniagaan dan pusat beli-belah utama di Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN TAMAN WAHYU (280m, 3 min) — Kemudahan komuter yang sangat dekat untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja setiap pagi.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• KTM KOMUTER TAMAN WAHYU (135m, 1-2 min) — Hentian paling hampir yang menyediakan pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan setempat.
• SHELL TAMAN MASTIARA (208m, 2-3 min) — Akses bas yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SMK TIARA PERMAI (494m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan kemudahan besar bagi pelajar dan ibu bapa.
• SK TIARA PERMAI (769m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam radius yang sangat dekat dengan kediaman.
• SJK (C ) MUN CHOONG (944m, 11-12 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHIN CHEE YEONG (297m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan asas yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• LIAN ANN CHINESE MEDICAL HEALTH CARE (767m, 9-10 min) — Pilihan rawatan alternatif dan tradisional yang mudah dikunjungi di kawasan sekitar.
• KLINIK ROSH (832m, 9-10 min) — Kemudahan klinik swasta tambahan untuk pemeriksaan kesihatan rutin yang selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (234m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan tepat di depan mata.
• TESCO EXTRA SELAYANG (1025m, 12-13 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan dapur mingguan yang lengkap bagi seisi keluarga.
• LOTUS'S (1167m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan produk rumah dan barangan segar.

Tempat Makan:

• YI KEE (210m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai hanya beberapa minit berjalan kaki.
• 168 MASTIARA JAYA (287m, 3-4 min) — Pilihan medan selera yang pelbagai untuk makan tengah hari atau makan malam yang santai.
• ISTILAH (425m, 5-6 min) — Kafe menarik untuk menikmati kopi dan suasana santai bersama rakan-rakan berhampiran rumah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pengangkutan rel yang pantas serta gaya hidup urban yang ringkas.
• Keluarga Muda — Ibu bapa yang mementingkan jarak dekat ke sekolah rendah dan menengah serta kemudahan taman rekreasi untuk anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik bersebelahan stesen komuter dan MRT menjadikannya aset yang mempunyai permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Individu yang mahukan kemudahan akses kepada klinik kesihatan, kedai runcit, dan tempat makan dalam jarak berjalan kaki yang pendek.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Dex Suites menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM455.506 /kps → RM504.94 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.85%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +10.85% menunjukkan Dex Suites mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026