5 Rumah untuk Dijual di Dex Suites

Terdapat 6 hartanah dijual di Dex Suites. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Dex Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 359K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 514 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 2 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 3 unit buat masa ini. Nilai purata harga permintaan yang kompetitif pada RM 359K memberikan pilihan yang seimbang bagi pembeli yang mencari kediaman jenis SRES. Dengan kadar harga RM 514 psf, unit ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam radar carian hartanah semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dex Suites 280m (3 min) ke STESEN TAMAN WAHYU — Hubungan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas. Dex Suites menawarkan gaya hidup moden di pinggir bandar Jalan Ipoh yang menggabungkan kediaman servis eksklusif dengan kemudahan runcit bersepadu untuk keselesaan urban yang menyeluruh. Lokasi ini memberikan keseimbangan unik antara akses lebuh raya utama dan ketenangan taman rekreasi yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG BATU (796m, 9-10 min) — Akses ke Laluan Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke hab perniagaan dan pusat beli-belah utama di Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN TAMAN WAHYU (280m, 3 min) — Kemudahan komuter yang sangat dekat untuk perjalanan tanpa stres ke KL Sentral dan kawasan sekitarnya.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• KTM KOMUTER TAMAN WAHYU (135m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang menyediakan rangkaian pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti harian.
• SHELL TAMAN MASTIARA (208m, 2-3 min) — Akses mudah ke laluan bas utama bagi memudahkan pergerakan ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK TIARA PERMAI (498m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan bagi pelajar dan ibu bapa.
• MARC JUNIOR (474m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berdekatan untuk kemudahan asuhan harian.
• SJK (C ) MUN CHOONG (944m, 11-12 min) — Sekolah rendah pilihan ramai yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHIN CHEE YEONG (297m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• LIAN ANN CHINESE MEDICAL HEALTH CARE (767m, 9-10 min) — Pilihan rawatan alternatif dan tradisional yang mudah diakses oleh penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (234m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• TESCO EXTRA SELAYANG (1025m, 12-13 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan runcit mingguan yang lebih lengkap.
• GO GO GROCER (1038m, 12-13 min) — Pilihan alternatif untuk barangan segar dan keperluan rumah dalam jarak pemanduan singkat.

Tempat Makan:

• YI KEE (210m, 2-3 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk.
• 168 MASTIARA JAYA (287m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan berhampiran yang sesuai untuk santapan harian bersama keluarga.
• ISTILAH (429m, 5-6 min) — Kafe atau restoran tempatan yang memberikan lebih banyak variasi pilihan kuliner di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Jarak berjalan kaki ke stesen komuter dan MRT menjadikan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar sangat efisien.
• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah dan pusat pendidikan awal dalam jarak bawah 500m memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik dalam pembangunan bersepadu dengan kepadatan transit yang tinggi menjamin potensi sewaan yang stabil.
• Pesara: Akses mudah ke klinik kesihatan dan taman rekreasi Metropolitan Park yang berdekatan menyokong gaya hidup sihat dan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Dex Suites menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi tahunan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM455.506 /kps → RM590.258 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.58%) dari 2023 - 2024.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 29.58% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Dex Suites walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad pada tahun semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026