9 Rumah untuk Dijual di Docynia @ Taman Pulai Hijauan (Semi Detached)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Updated: 27th February 2021 Docynia @ Taman Pulai Hijauan (Semi Detached) is a freehold semi-detached home development located in Johor Bahru, Johor. Docynia @ Taman Pulai Hijauan enjoys the advantages of Skudai-Pontian corridor, JB’s hottest growth areas. This thriving corridor is home to one of the state’s biggest residential catchment areas with a population of over 300,000. Docynia boasts lush green landscape spaces within the vicinity of the residence, welcoming its residents with tranquillity. Nestled in the eco-friendly township of Taman Pulai Hijauan, the homes at this project have a unique combination of nature and architecture. Docynia @ Taman Pulai Hijauan is just a kilometre away from the Huayang's flagship project in JB, the Taman Pulai Indah. The development offers all around accessibility, with 10 minutes’ drive to Pulai Spring Golf Resort and Universiti Teknologi Malaysia, 15 minutes to JUSCO, Taman Universiti, and 20 minutes to JUSCO, Bukit Indah, Gelang Patah and 2nd Link Highway. Completed in 2016, Docynia is the flagship 54 units semi-detached houses layout in Taman Pulai Hijauan with built-ups of 2,809 sqft with 5 bedrooms and 4 bathrooms. There are some prestigious schools nearby Docynia @ Taman Pulai Hijauan (Semi Detached) such as SMK Kangkar Pulai 2, SK Kangkar Pulai 2 and Woon Hwa Primary School. There aren’t much shopping malls options available but one can find U Mall and AEON Taman University Shopping Centre that are 15 minutes away. In terms of recreation and leisure, a 15 minutes’ drive would bring one to Pulai Perdana Recreation Park where individuals or families can head to for physical exercise or a stroll in the evening. Located in the city of Johor Bahru, many job opportunities of different industries are available here. From entry level jobs all the way to higher ranking roles, getting a job in and around the Johor Bahru area is a breeze. The developer, Hua Yang has strengthened its presence since 1978 as one of the nation’s leading property developers in the affordable housing segment. This is evident in the thousands of properties that the comapny has completed across the nation. With thoughtful and meticulous planning, their self-sustaining townships are a fusion of nature’s wonders and modern innovations that help to raise living standards and improve quality of life. Docynia @ Taman Pulai Hijauan (Semi Detached) was launched at the price of RM 600,000 onwards and is now selling at around RM 650,000. If you are interested in other projects within the same price range, check out this list of properties.
PemajuHua Yang Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini. Melalui pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang meninjau segmen Rumah Berkembar.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 668K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 928K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 279 psf
- Unit Tersedia: 2
Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit yang lebih luas dengan ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang lebih banyak berbanding unit standard. Terdapat jurang harga yang ketara antara kategori unit di mana varian 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai PSF yang lebih premium. Secara keseluruhannya, unit yang lebih besar menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang. Kestabilan jumlah unit tersedia menunjukkan bekalan yang terhad bagi kediaman jenis Rumah Berkembar ini di pasaran semasa.
- JALAN PULAI BESTARI 22 (2) (1765m, 21-22 min) — Kemudahan hentian bas terdekat yang membantu mobiliti penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal.
Pusat Pendidikan:
- SK KANGKAR PULAI 2 (660m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas yang lama.
- SMK KANGKAR PULAI (1012m, 12-13 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja dalam komuniti setempat.
- SJK (C) WOON HWA (1598m, 19-20 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang memberikan kepelbagaian aliran pendidikan untuk penduduk sekitar.
- SK KANGKAR PULAI (1702m, 20-21 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan tambahan yang memastikan akses pendidikan sentiasa tersedia untuk keluarga yang menetap di sini.
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- KLINIK KOMUNITI BANDAR BARU KANGKAR PULAI (1370m, 16-17 min) — Pusat rawatan komuniti yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas dan pemeriksaan rutin untuk kesejahteraan keluarga.
Kawasan Ibadat:
- SURAU (1579m, 18-19 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti setempat.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan landskap hijau serta akses kepada klinik komuniti menawarkan gaya hidup yang santai dan sihat.
- Profesional Mapan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Johor Bahru atau Skudai yang mencari rumah semi-D yang luas dalam persekitaran eko-mesra.
- Pelabur Hartanah — Terletak di koridor pertumbuhan Skudai-Pontian yang mempunyai kepadatan penduduk tinggi, memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.
Docynia @ Taman Pulai Hijauan (Semi Detached) menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pasaran jualan kediaman yang stabil.
- Transaksi: Aktiviti jualan adalah terhad dengan 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Docynia @ Taman Pulai Hijauan (Semi Detached) mengekalkan kedudukan pasaran yang tenang, sesuai untuk pembeli yang mencari kediaman dalam persekitaran yang kurang spekulatif.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026