2 Rumah untuk Dijual di Dua Residensi

Terdapat 2 hartanah dijual di Dua Residensi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Dua Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 690 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman jenis Apartment yang eksklusif dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran. Berdasarkan data semasa, unit dengan konfigurasi 4 bilik tidur dipasarkan pada harga purata RM 1.60M, mencerminkan nilai hartanah yang stabil bagi segmen tersebut. Penawaran harga kaki persegi pada kadar RM 690 psf memberikan penanda aras bagi pembeli yang mencari kediaman luas dengan jumlah bilik tidur yang lebih banyak.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dua Residensi Dua Residensi menawarkan kediaman moden yang tenang di pesisir pantai selatan Pulau Pinang, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan suasana hijau yang menyegarkan. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna bagi mereka yang mahukan gaya hidup praktikal namun tetap dekat dengan alam semula jadi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK TELOK KUMBAR II (880m, 10-11 minit) — Sekolah menengah yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.
• SMK SERI BAYU (934m, 11-12 minit) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) YANG CHENG (1700m, 20-21 minit) — Institusi pendidikan rendah yang menyokong kepelbagaian pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• RHECO PHARMACY (1436m, 17-18 minit) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• POLIKLINIK TELUK KUMBAR (1810m, 21-22 minit) — Kemudahan perubatan utama untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CTH MINI MART (553m, 6-7 minit) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dalam masa singkat.

Tempat Makan:

• HAI BOEY SEAFOOD RESTAURANT (584m, 7-8 minit) — Destinasi makanan laut popular yang menawarkan pengalaman menjamu selera di tepi pantai yang unik.
• PRAWN NOODLE AYU (1032m, 12-13 minit) — Pilihan kulinari tempatan yang terkenal untuk hidangan santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
• NASI KANDAR HERITAGE (1800m, 21-22 minit) — Menawarkan hidangan ikonik tempatan yang menjadi kegemaran penduduk untuk makan tengah hari atau malam.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SIMPANG TIGA (1536m, 18-19 minit) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• MASJID MAQBUL (1792m, 21-22 minit) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bayan Lepas: Lokasi strategik yang dekat dengan zon perindustrian utama memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah yang mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan yang sedang membangun.

Cerapan Pasaran & Jualan

Dua Residensi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS: RM323.529 /kps → RM329.412 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.82%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak +1.82% dan aktiviti jualan yang berterusan, projek ini mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026