3 Rumah untuk Dijual di Dua Residensi

Terdapat 3 hartanah dijual di Dua Residensi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Dua Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.86% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 259K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga kompetitif RM 259K dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 335. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad kepada 2 unit, projek tersebut masih mengekalkan bahagian pasaran yang stabil dalam kalangan pencari hartanah. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan tumpuan nilai lebih bersifat setempat bagi kategori Apartment ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dua Residensi

Dua Residensi menawarkan kediaman moden yang tenang di pesisir selatan Pulau Pinang, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan suasana hijau yang mendamaikan di Teluk Kumbar. Lokasi ini sangat istimewa kerana menyediakan akses mudah ke pusat industri Bayan Lepas sambil mengekalkan privasi kawasan perumahan yang berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TELOK KUMBAR II (880m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SMK SERI BAYU (934m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) YANG CHENG (1700m, 20-21 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• RHECO PHARMACY (1436m, 17-18 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• POLIKLINIK TELUK KUMBAR (1810m, 21-22 min) — Akses kepada rawatan perubatan am dan perkhidmatan kesihatan keluarga yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CTH MINI MART (553m, 6-7 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• HAI BOEY SEAFOOD RESTAURANT (584m, 7-8 min) — Destinasi makan malam makanan laut yang popular dengan suasana tepi laut yang menyegarkan.
• PRAWN NOODLE AYU (1032m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan kegemaran penduduk sekitar.
• GOOD FRIENDS SEAFOOD (1688m, 20-21 min) — Pilihan restoran makanan laut tambahan untuk variasi hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SIMPANG TIGA (1536m, 18-19 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk penduduk beragama Islam di kawasan kejiranan.
• MASJID MAQBUL (1792m, 21-22 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak.
• Profesional Bayan Lepas — Lokasi strategik yang memudahkan perjalanan ulang-alik ke zon perindustrian utama Pulau Pinang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di Teluk Kumbar dengan akses mudah kepada kemudahan kesihatan dan kedai runcit tempatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik yang berkualiti dengan kemudahan komuniti yang lengkap dan matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Dua Residensi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM323.529 /kps → RM329.412 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.82%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak +1.82% dan aktiviti jualan yang berterusan, projek ini mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026