2 Hartanah Komersial untuk Dijual di e-Gate

Terdapat 2 hartanah dijual di e-Gate. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

e-Gate – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Combe.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran terkini, projek ini mendominasi keseluruhan aktiviti carian di Bukit Combe dengan pegangan pasaran yang sangat ketara. Walaupun tiada perincian unit spesifik yang disenaraikan buat masa ini, tumpuan pencari hartanah di kawasan tersebut jelas terarah kepada pembangunan ini. Ketiadaan data susunan unit menunjukkan potensi pasaran yang eksklusif atau penawaran unit yang terhad di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — e-Gate

172m (2-3 min) ke TESCO TUNKU KUDIN — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di Pulau Pinang.

e-Gate merupakan pusat perniagaan dan gaya hidup moden yang menghadap laut, menawarkan gabungan unik antara ruang pejabat dan premis runcit yang dinamik di kawasan strategik Gelugor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TESCO TUNKU KUDIN (172m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan kakitangan dan pengunjung bergerak setiap hari.
• ASTAKA GELUGOR (1483m, 17-18 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar dengan pusat perniagaan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) SUBRAMANIYA BARATHEE (1677m, 20-21 min) — Institusi pendidikan rendah yang tersedia untuk komuniti setempat di kawasan Gelugor.
• FEDERAL TEACHERS INSTITUTE PENANG (910m, 10-11 min) — Pusat latihan perguruan yang berdekatan, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA SUNGAI GELUGOR (987m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk pemeriksaan perubatan rutin.
• SUNGAI GELUGOR RURAL CLINIC (1002m, 12-13 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan primer bagi penduduk setempat.
• ROHANI DENTAL SURGERY (1655m, 19-20 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH TESCO PENANG (263m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan perabot dengan berjalan kaki sahaja.
• UDINI SQUARE (461m, 5-6 min) — Pusat beli-belah gaya hidup bersebelahan yang menawarkan pelbagai pilihan butik dan perkhidmatan.
• TESCO HYPERMARKET PENANG (489m, 5-6 min) — Kemudahan membeli-belah barangan dapur dan keperluan harian yang sangat luas dan lengkap.

Tempat Makan:

• NOODLE STATION E-GATE (6m, 1 min) — Pilihan hidangan mi yang lazat terletak tepat di dalam bangunan untuk kemudahan makan tengah hari.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (21m, 1 min) — Ruang santai yang ideal untuk perjumpaan perniagaan atau berehat seketika dengan kopi berkualiti.
• SECRET RECIPE (27m, 1 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pelbagai kek dan hidangan utama untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1636m, 19-20 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
• MAYBANK (1791m, 21-22 min) — Cawangan bank utama untuk segala keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (458m, 5-6 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan snek pantas dan barangan keperluan segera.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI GELUGOR (1424m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• POR THOR TEMPLE BUKIT DUMBAR (1847m, 22-23 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan dengan kawasan rekreasi Bukit Dumbar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mencari ruang pejabat moden dengan akses mudah ke tempat makan dan gimnasium selepas waktu kerja.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi kerana lokasinya yang ikonik dan berdekatan dengan Jambatan Pulau Pinang.
• Usahawan Tempatan yang memerlukan alamat perniagaan yang berprestij dengan kemudahan perbankan dan runcit di satu lokasi.
• Pesara yang menghargai kawasan yang mempunyai akses mudah ke pusat beli-belah dan taman rekreasi berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi e-Gate menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah komersial atau campuran di kawasan strategik.

• Apresiasi /KPS: RM815.558 /kps → RM791.168 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.99%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penyusutan nilai /kps sebanyak -2.99%, e-Gate mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif pada RM791.168 /kps bagi tahun 2025.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026