4 Rumah untuk Dijual di E-Mas Villa

Terdapat 4 hartanah dijual di E-Mas Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

E-Mas Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.57% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Salak Tinggi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 202K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 200 psf (24.26% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Salak Tinggi pada RM 264 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada nilai yang sangat kompetitif iaitu 24.26% di bawah purata harga kawasan Bandar Baru Salak Tinggi. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 202K, hartanah ini memberikan peluang pemilikan mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit dalam pasaran semasa mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai harga kaki persegi yang menarik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — E-Mas Villa

944m (11-12 min) ke TAMAN DAHLIA, BANDAR BARU SEPANG — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Sepang.

E-Mas Villa menawarkan kediaman apartmen rendah yang tenang dengan suasana komuniti yang matang di Bandar Baru Salak Tinggi. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan akses pengangkutan awam dan persekitaran hidup yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DAHLIA, BANDAR BARU SEPANG (944m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih luas di kawasan Sepang.
• TAMAN SEROJA, BANDAR BARU SEPANG (991m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEROJA (1506m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• KOLEJ TEKNOLOGI TIMUR (1641m, 19-20 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• TABIKA PERPADUAN SEROJA (1746m, 20-21 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam radius yang selesa untuk ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKILINIK & MATERNITY AL-ASIM (1033m, 12-13 min) — Pusat perubatan dan bersalin yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1182m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat dan mudah.
• 7 ELEVEN (1077m, 12-13 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taman permainan kanak-kanak menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar kolej berdekatan dan kakitangan di kawasan Sepang.
• Kakitangan Lapangan Terbang — Lokasi strategik di Salak Tinggi yang memberikan akses pantas ke KLIA dan kawasan industri berkaitan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan yang sedang membangun.

Cerapan Pasaran & Jualan

E-Mas Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh penilaian baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM233.933 /kps → RM276.68 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.27%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak 18.27%, E-Mas Villa mempamerkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026