15 Rumah untuk Dijual di E-Tiara

Terdapat 15 hartanah dijual di E-Tiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

E-Tiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.15% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan SS16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 538 psf (24.93% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 717 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih mampu milik berbanding purata pasaran SS16. Unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pasaran dengan rekod carian yang paling konsisten dalam kalangan pembeli. Ketersediaan 10 unit aktif memberikan peluang kepada pencari hartanah untuk meneroka kediaman pada titik harga RM 400K yang stabil. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan nilai premium dari sudut harga bagi mereka yang mensasarkan hartanah di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — E-Tiara 450m (5 min) ke STESEN SUBANG JAYA — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke laluan LRT Kelana Jaya dan KTM Komuter untuk perjalanan lancar ke seluruh Lembah Klang. E-Tiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang terletak tepat di nadi pusat bandar Subang Jaya (SS16), memberikan anda akses segera kepada gaya hidup urban yang serba lengkap. Lokasi strategik ini menggabungkan kemudahan pengangkutan awam yang hebat dengan jarak berjalan kaki ke pelbagai pusat beli-belah terkemuka. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• AEON BIG SUBANG JAYA (204m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Subang Jaya.
• LRT SUBANG JAYA (430m, 5-6 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel.
• CASA TIARA SERVIS SUITE (443m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan bas tambahan yang terletak hampir dengan pintu masuk kediaman.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA DARUL EHSAN (605m, 7-8 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (902m, 10-11 min) — Kolej pengajian tinggi yang berdekatan, menjadikannya pilihan ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SRI KUALA LUMPUR SCHOOL (SRIKL) (1157m, 13-14 min) — Sekolah swasta yang terkenal dengan kualiti pendidikan yang mantap untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (608m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
• SIME DARBY HEALTHCARE (SJMC) OUTPATIENT CTR (797m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu perjalanan jauh.
• BMS ORGANIC CENTRE - EMPIRE (868m, 10-11 min) — Pusat kesihatan organik untuk menyokong gaya hidup sihat dan pemakanan berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUBANG AVENUE (RETAIL PODIUM) (125m, 1-2 min) — Ruang runcit yang sangat dekat untuk keperluan harian dan santai tanpa perlu memandu.
• AEON BIG (CARREFOUR) SUBANG JAYA (191m, 2-3 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan rumah di depan pintu anda.
• SUBANG PARADE (526m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan gaya hidup.

Tempat Makan:

• KFC (275m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.
• TEALIVE (318m, 3-4 min) — Kafe minuman popular yang terletak berdekatan untuk waktu santai petang anda.
• PIZZA HUT SUBANG PARADE (454m, 5-6 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan pilihan makan malam yang selesa berhampiran rumah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang sangat dekat dengan stesen transit utama memudahkan perjalanan harian ke pejabat di pusat bandar.
• Pelajar Kolej: Kedudukan yang dikelilingi oleh pelbagai kolej antarabangsa dan universiti menjadikannya tempat tinggal yang praktikal.
• Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang tinggi daripada pelajar dan pekerja profesional kerana kemudahan pengangkutan dan pusat beli-belah yang lengkap.
• Keluarga Kecil: Akses mudah ke sekolah, pusat perubatan, dan taman permainan dalam persekitaran yang selamat dan matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

E-Tiara menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM463.353 /kps → RM522.496 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.76%) dari 2023 - 2025
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 12.76% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di E-Tiara walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026