6 Rumah untuk Dijual di Eastside @ One Ampang Avenue

Terdapat 6 hartanah dijual di Eastside @ One Ampang Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Eastside @ One Ampang Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan Ampang Jaya berdasarkan pemerhatian data PropertyGuru. Trend pasaran semasa menunjukkan pembangunan perumahan ini masih kekal dalam perhatian pembeli melalui aktiviti carian setempat terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf (11.26% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini memaparkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 307 psf, iaitu lebih rendah daripada purata kawasan Ampang Jaya. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 440K, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman yang mampu milik bagi saiz keluarga sederhana. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan potensi pegangan aset yang stabil dalam kalangan pemilik sedia ada. Secara keseluruhannya, data menunjukkan projek ini masih relevan dalam radar pencarian pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Eastside @ One Ampang Avenue 1280m (15 min) ke STESEN AMPANG — Menghubungkan anda terus ke rangkaian rel utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar. Kediaman ini menawarkan gaya hidup kondominium yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Ampang, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses pantas ke kawasan kedutaan serta pusat perniagaan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (740m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu dalam kesesakan.

Hentian Bas:

• HAB AMPANG POINT (349m, 4-5 min) — Hub utama bas yang menyediakan pelbagai pilihan laluan ke destinasi sekitar Kuala Lumpur.
• FLAT TAMAN DATO AHMAD RAZALI (615m, 7-8 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• R. E. A. L KIDS AMPANG (226m, 2-3 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak setiap pagi.
• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (319m, 3-4 min) — Pilihan sekolah swasta berdekatan yang menawarkan kepelbagaian kurikulum untuk komuniti setempat.
• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (469m, 5-6 min) — Institusi prasekolah yang popular dengan jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING AMPANG POINT (725m, 8-9 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dengan mudah.
• FARMASI CONSTANT (733m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan bekalan perubatan harian.
• PRIMER CHERANG CLINIC (836m, 10-11 min) — Klinik perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (69m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang terletak hanya beberapa langkah untuk keperluan dapur saat akhir.
• GIANT HYPERMARKET (542m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan secara lengkap.
• AMPANG POINT (558m, 6-7 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, perkhidmatan, dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• DUKSUNE FRESH MEAT STORE & KOREAN BBQ RESTAURANT (11m, 1 min) — Destinasi kulinari Korea yang sangat dekat untuk pengalaman makan malam yang unik.
• KABUL DARBAR RESTAURANT (15m, 1 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa masakan yang boleh dinikmati tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN HELLOFISH SUSHI (30m, 1 min) — Pilihan makanan Jepun yang segar terletak betul-betul di kawasan kejiranan anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pendidikan awal dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen rel dan hab bas utama menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang dengan kemudahan runcit dan tempat makan yang sangat padat meningkatkan nilai sewaan.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses berjalan kaki ke klinik, farmasi, dan kedai runcit memberikan kemudahan hidup yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Eastside @ One Ampang Avenue menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang stabil dalam segmen hartanah Ampang.

• Apresiasi /KPS:RM 316.835 /kps → RM 308.599 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.6%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -2.6% menunjukkan fasa konsolidasi harga bagi Eastside @ One Ampang Avenue, menawarkan titik masuk yang kompetitif dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026