2 Rumah untuk Dijual di Eden Heights

Terdapat 2 hartanah dijual di Eden Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Eden Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.53% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 410K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori 3 bilik tidur dengan nilai permintaan pada paras RM 410K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan persaingan yang kompetitif bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis Condominium. Tahap harga kaki persegi sebanyak RM 394 psf mencerminkan nilai pasaran semasa bagi unit yang mempunyai keluasan tersebut di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Eden Heights

Eden Heights menawarkan kediaman yang tenang di lokasi strategik Kota Kinabalu, memberikan keseimbangan sempurna antara persekitaran yang damai dengan akses mudah ke pusat komersial dan tarikan pelancongan utama Sabah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK & SURGERI NOOSOB (1040m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK KISSEY (1044m, 12-13 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk setempat.
• WATSONS (1193m, 14-15 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan penjagaan diri dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CKS HYPERMARKET (1135m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam kuantiti besar dengan harga berpatutan.
• SERVAY EXPRESS (1190m, 14-15 min) — Kedai runcit yang pantas dan mudah untuk mendapatkan barangan keperluan harian di saat akhir.
• 88 MALL (1827m, 21-22 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• KUDAT SUP IKAN (629m, 7-8 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan laut segar dalam jarak berjalan kaki singkat.
• LUCKY STAR RESTAURANT (981m, 11-12 min) — Pilihan tempat makan keluarga yang selesa untuk menikmati pelbagai juadah tempatan.
• CHICKEN NAAN TANDOORI HOUSE (1033m, 12-13 min) — Destinasi kuliner yang menarik untuk peminat masakan berempah dan hidangan tandoori yang asli.

Kawasan Ibadat:

• TRUE JESUS CHURCH (1038m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi menyokong keperluan komuniti setempat.
• KWAN SHIN TEE TEMPLE (1768m, 21-22 min) — Lokasi keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• TASKA & TADIKA SRI KANDI (1849m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil dengan selamat.
• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (1981m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan peluang pembelajaran sepanjang hayat berdekatan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan pasar raya memudahkan pengurusan harian anak-anak dan rumah tangga.
• Profesional Mapan — Lokasi yang strategik di Kota Kinabalu membolehkan akses pantas ke pusat bandar dan lapangan terbang untuk urusan kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang santai dan sihat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Eden Heights menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM383.257 /kps → RM387.879 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.21%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 1.21% dan aktiviti transaksi yang terkawal, Eden Heights mengekalkan kedudukan pasaran yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026