6 Rumah untuk Dijual di Eden @ Jalil

Terdapat 6 hartanah dijual di Eden @ Jalil. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Eden @ Jalil – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 23.61% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Puncak Jalil.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.22M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 399 psf (12.92% lebih rendah berbanding purata Taman Puncak Jalil pada RM 458 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran kini lebih tertumpu kepada unit 5+ bilik tidur yang menawarkan nilai premium yang kompetitif. Penawaran harga kaki persegi bagi unit besar di pembangunan perumahan ini adalah 12.92% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Puncak Jalil, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang. Dengan 5 unit tersedia dalam pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan stabil bagi segmen kediaman keluarga besar yang mencari kediaman jenis Terraced House.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Eden @ Jalil

Eden @ Jalil menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan tenang, dikelilingi kehijauan semula jadi yang memberikan privasi serta keselesaan optimum bagi setiap penghuninya. Lokasi ini menggabungkan suasana damai dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di sekitar Seri Kembangan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR PUNCAK JALIL (688m, 8-9 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang lama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN SMILE INFINITY PUNCAK JALIL (1221m, 14-15 min) — Akses mudah untuk rawatan kesihatan pergigian berkualiti bagi memastikan kesejahteraan senyuman seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (811m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• HEROMARKET (1083m, 12-13 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk harian untuk keperluan mingguan keluarga.
• MYDIN (1521m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah yang terkenal dengan harga berpatutan, memberikan lebih nilai untuk perbelanjaan isi rumah.

Tempat Makan:

• SUBWAY (1108m, 13-14 min) — Pilihan hidangan sihat dan segar yang boleh didapati dengan mudah untuk makan tengah hari atau makan malam yang ringkas.
• KFC (1366m, 16-17 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• MCDONALD'S EQUINE PARK (1663m, 19-20 min) — Lokasi santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau hidangan pantas pada bila-bila masa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1105m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan dengan efisien.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1381m, 16-17 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan kecemasan atau snek ringan pada waktu malam.
• KK SUPER MART (1381m, 16-17 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit asas dengan harga yang kompetitif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Ruang rumah yang luas serta kedekatan dengan sekolah menengah menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.
• Profesional Mapan: Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan bandar tetapi mahukan kediaman yang tenang dan privasi selepas waktu pejabat.
• Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan saiz unit yang besar memberikan potensi nilai sewaan dan peningkatan modal yang baik di kawasan Seri Kembangan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Eden @ Jalil mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan nilai pasaran semasa yang mencerminkan kualiti kediamannya di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi projek ini adalah RM822.016 /kps pada tahun 2026.
• Transaksi: Terdapat 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM822.016 /kps dan aktiviti jualan yang stabil, Eden @ Jalil kekal sebagai pilihan hartanah yang konsisten bagi pembeli yang mencari kestabilan nilai.

Tarikh terbitan: 4 November 2026