3 Rumah untuk Dijual di Ehsan Widuri

Ehsan Widuri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Nilai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 305K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 412 psf (12.35% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 470 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 412, yang mana ianya 12.35% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Baru Nilai. Ketersediaan unit 2 bilik tidur sebanyak 4 unit memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman pada harga purata RM 305K. Kedudukannya yang berada di bawah paras harga purata kawasan menjadikan projek tersebut sebagai pilihan yang menarik bagi mereka yang mengutamakan nilai hartanah yang lebih berpatutan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ehsan Widuri

Ehsan Widuri menawarkan kediaman moden di tengah-tengah hab pendidikan Nilai yang pesat, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kerjaya, pendidikan, dan gaya hidup santai dalam persekitaran yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• NILAI UNIVERSITY (525m, 6-7 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan pelajar dan kakitangan akademik menguruskan masa harian dengan lebih cekap.
• NILAI INTERNATIONAL SCHOOL (798m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa dan anak-anak.
• INTI INTERNATIONAL UNIVERSITY (1739m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menambah nilai pelaburan hartanah di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NILAI CANCER HOSPITAL (910m, 10-11 min) — Akses pantas ke pusat rawatan pakar untuk keperluan perubatan yang kritikal.
• NILAI MEDICAL CENTER (1142m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan komprehensif yang memberikan ketenangan fikiran kepada seluruh ahli keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1836m, 22-23 min) — Kedai barangan keperluan harian yang memudahkan urusan pembelian dapur tanpa perlu pergi jauh.
• 7-ELEVEN (936m, 11-12 min) — Kemudahan kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan segera anda.

Tempat Makan:

• DREAM KOPI (947m, 11-12 min) — Destinasi santai untuk menikmati kopi dan suasana tenang selepas waktu bekerja.
• THE WINDMILL STATION (955m, 11-12 min) — Pilihan restoran yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga dengan pelbagai menu menarik.
• MCDONALD'S PUTRA NILAI (1212m, 14-15 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan pantas dan mudah.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik yang mahukan kediaman sangat dekat dengan universiti utama untuk menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti pelajar dan profesional di hab pendidikan Nilai.
• Keluarga Muda yang mengutamakan akses mudah ke sekolah dan pusat perubatan dalam persekitaran yang sedang membangun.
• Profesional Muda yang bekerja di sekitar Nilai atau KLIA dan mencari gaya hidup moden dengan kemudahan harian yang lengkap.

Tarikh terbitan: 30 April 2026