17 Rumah untuk Dijual di Embun @ Kemensah

Terdapat 17 hartanah dijual di Embun @ Kemensah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Embun @ Kemensah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.01M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Analisis pasaran menunjukkan tumpuan utama pembeli adalah pada unit luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 2.01M. Dengan ketersediaan sebanyak 9 unit di pasaran, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan bagi segmen kediaman premium. Kestabilan harga pada RM 440 psf mencerminkan nilai hartanah yang kompetitif bagi pencari kediaman yang mengutamakan ruang dan keselesaan di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Embun @ Kemensah 1802m (21-22 min) ke PENCAWANG TELEKOM MELAWATI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Melawati dan Ampang. Embun @ Kemensah menawarkan kediaman townhouse pegangan bebas yang luas dalam komuniti berpagar, memberikan suasana tenang dan selamat untuk kehidupan berkeluarga di pinggir bandar Ampang. Lokasinya yang dikelilingi kehijauan menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari ruang privasi tanpa jauh dari kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• ZOO NEGARA (1792m, 21-22 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk perjalanan ke pusat bandar dan kawasan rekreasi berdekatan.
• ZOO NEGARA (NORTHBOUND) (1800m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama menghala ke utara.
• PENCAWANG TELEKOM MELAWATI (1802m, 21-22 min) — Hentian strategik yang memudahkan pergerakan harian bagi pengguna pengangkutan awam di kawasan Melawati.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA MUWAFAQAH (1459m, 17-18 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.
• SK TAMAN MELAWATI 2 (1827m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan bagi memastikan akses pendidikan rendah yang berkualiti untuk keluarga.
• SK TAMAN MELAWATI (1933m, 23-24 min) — Pilihan sekolah alternatif yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk rutin harian pelajar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1893m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.
• 7-ELEVEN (1440m, 17-18 min) — Akses pantas untuk barangan segera dan perkhidmatan asas yang beroperasi sepanjang masa.

Tempat Makan:

• KAFETERIA SAVANNA (1237m, 14-15 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana santai.
• NASI LEMAK AJIS (1355m, 16-17 min) — Pilihan sarapan popular yang menawarkan rasa asli untuk memulakan hari anda.
• STARBUCK (1883m, 22-23 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi premium dan sesuai sebagai tempat pertemuan sosial atau bekerja secara kasual.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1993m, 24-25 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi harian dengan mudah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MUAFAQAH (1539m, 18-19 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang kediaman yang sangat luas dan persekitaran berpagar yang selamat untuk anak-anak membesar.
• Pecinta Alam dan Ketenangan — Lokasi di Kemensah yang terkenal dengan suasana hijau, jauh dari hiruk-pikuk pusat bandar yang padat.
• Profesional Mapan — Individu yang menghargai privasi dan gaya hidup eksklusif dalam komuniti townhouse yang mempunyai kepadatan rendah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Embun @ Kemensah menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM417.23 /kps → RM1,479.964 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+254.71%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Embun @ Kemensah mencatatkan pertumbuhan /kps yang sangat luar biasa walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana di pasaran.

Tarikh terbitan: 4 November 2026